SquidlyDidly
2021-11-27T15:07:08+00:00
是水表通往楼房的管道漏水，交水费时发现水费多的离谱，检查了之后发现的，今年已经是第二次了。第一时间报给物业，物业说需要等几天，我只能把家里水桶接满，先关了阀门，将就着过。一周之后我再去问，物业说还要等一周……今天又去了，说还要等……合着不是他们家漏水不着急吧。我就想问问，这种情况能不能走法律程序？因为确实现在的这个物业太不是东西了！
并且有的人给物业定位定错了
物业是收了业主的钱给业主“服务”的，不是“管理”
不明白物业为什么都这么狂
比起起诉费时费力，建议你直接向当地建委或住建的物管主管部门(物管科之类的)举报投诉，这更管用。
不过如果是自家的入户水管坏了，很可能要自己出钱修，因为物业只负责共有部分和共有设施的管理，专有部分是业主自己负责的。[s:ac:愁]
不过如果投诉的多了说不定直接帮你修好了。[s:a2:yes]
[quote][pid=569784001,29648331,1]Reply[/pid] Post by [uid=63658679]卖星星的海豚[/uid] (2021-11-29 23:22):
并且有的人给物业定位定错了
物业是收了业主的钱给业主“服务”的，不是“管理”
不明白物业为什么都这么狂[/quote]业主没有约束力呗
中国好的物业公司太少了，管得好的都是业主自己组织物业管理
[quote][pid=569785643,29648331,1]Reply[/pid] Post by [uid=63177086]北林晨风起[/uid] (2021-11-29 23:32):
业主没有约束力呗
中国好的物业公司太少了，管得好的都是业主自己组织物业管理[/quote]你最后一句话是认真的么
表后面是你家的财产了，物业上门要么是收费服务要么是赠送的服务
Reply to [pid=569785809,29648331,1]Reply[/pid] Post by [uid=3243449]zyc0720[/uid] (2021-11-29 23:33)我们家就是。不过我们家比较小。就2栋。360户而已。。
直接投票开除物业然后自己成立物业。物业费甚至还便宜了。。以前是6.5一平方米。换了第二年只要5.5.每年剩的钱百分之40买礼品。剩下的做维修基金。
[quote][pid=569785809,29648331,1]Reply[/pid] Post by [uid=3243449]zyc0720[/uid] (2021-11-29 23:33):
你最后一句话是认真的么[/quote]业主上心的小区确实管理会好一点
业主啥都不管指望物业。。。那只能说看缘分了[s:ac:哭笑]没人督促还认真学习的那是天才对吧。。一般孩子还是得管教着
1.1房屋质量保修期规定，给排水管道保修期为2年(从房屋交付之日起计算)，如果是新房，还在2年保修期内，开发商负责维修；
1.2水表之后的管道属业主产权，物业上门维修，大概率要收钱。