奉劝大家不要买小产权房，一个毁三观的案例

丈夫十多年前将一间宅基地地基卖给了同村村民甲，未办理两证。

按照现在政策历史农房可以补办两证，丈夫找到村民甲，提出村民甲再付3万块他就配合村民甲一并去办证然后过户给甲，按照政策，宅基地可以在同村村民之间通过调剂手段转让。流程是补办证给原户主，然后签订调剂协议，再转户到甲民下。

甲同意了，然后办证。结果证刚办到丈夫名下，第二天该房子就被法院查封了，理由是丈夫欠某人十万块没还被强制执行了。2个星期后，妻子起诉离婚，要求分割财产，特别要求该套房屋，并且称当时卖房完全不知情，要求丈夫退还房产给她，丈夫也同意了。

目前该案件还没判。