MrLlama22
2021-08-31T09:13:10+00:00
听同事说的，公司有人买了套房，买完之后，有人拿着和前房东签的20年租房协议找到他，要求住20年
别人还能提供银行资金流水哦
然后去找原房东，不好意思，钱花完了。实则转移给美国的孩子买房了。70岁的人了，你要告我就告吧。
后面我们就不知道了，你说这同事怎么办？
................分割线.............
我们重新捋一下这个问题
1.买房的时候，无法检查租房状态
2.购房协议约定：如果有租赁协议，卖房赔钱
3.过户、拿钱
4.真有租客来找你了
5.卖家没钱了
请问如何破上面这个局？
第一条就不成立了吧，你卖个房需要提供房屋目前租售情况。
[quote][tid=28355516]Topic[/tid] Post by [uid=63308147]Sjcbehsowbgc[/uid] (2021-09-03 17:14):
听同事说的，公司有人买了套房，买完之后，有人拿着和前房东签的20年租房协议找到他，要求住20年
别人还能提供银行资金流水哦
然后去找原房东，不好意思，钱花完了。实则转移给美国的孩子买房了。70岁的人了，你要告我就告吧。
后面我们就不知道了，你说这同事怎么办？
................分割线.............
我们重新捋一下这个问题
1.买房的时候，无法检查租房状态
2.购房协议约定：如果有租赁协议，卖房赔钱
3.过户、拿钱
4.真有租客来找你了
5.卖家没钱了
请问[/quote]买房之前不看房的？这种就是故意的。打官司都费劲，只能比他更无赖。
尝试调取一下水电煤气的交费情况
无法破。除非死人了[s:ac:哭笑]。
这种一般都会被当成经济纠纷和稀泥。
要么认了，要么不服和租房和原房东展开长期抗战，
要么玩命闹大
租客也是这种情况。
要分清楚租客究竟是被原房东坑了还是和原房东一伙的
[quote][pid=547075031,28355516,1]Reply[/pid] Post by [uid=60348381]赫敏兔[/uid] (2021-09-03 17:16):
第一条就不成立了吧，你卖个房需要提供房屋目前租售情况。[/quote]事前告诉了呀 没租出去
事后又变了
[quote][pid=547075031,28355516,1]Reply[/pid] Post by [uid=60348381]赫敏兔[/uid] (2021-09-03 17:16):
第一条就不成立了吧，你卖个房需要提供房屋目前租售情况。[/quote]问题在于原房东提供假的，你没法发现啊
Reply to [pid=547075120,28355516,1]Reply[/pid] Post by [uid=63157711]cool259[/uid] (2021-09-03 17:16)
想多了。[s:ac:哭笑]
[quote][pid=547075120,28355516,1]Reply[/pid] Post by [uid=63157711]cool259[/uid] (2021-09-03 17:16):
让苦主找原房东
现房东管不着这事[/quote]就是要住进去，他才不找原房东
大概率就是一伙的
[quote][tid=28355516]Topic[/tid] Post by [uid=63308147]Sjcbehsowbgc[/uid] (2021-09-03 17:14):
听同事说的，公司有人买了套房，买完之后，有人拿着和前房东签的20年租房协议找到他，要求住20年
别人还能提供银行资金流水哦
然后去找原房东，不好意思，钱花完了。实则转移给美国的孩子买房了。70岁的人了，你要告我就告吧。
后面我们就不知道了，你说这同事怎么办？
................分割线.............
我们重新捋一下这个问题
1.买房的时候，无法检查租房状态
2.购房协议约定：如果有租赁协议，卖房赔钱
3.过户、拿钱
4.真有租客来找你了
5.卖家没钱了
请问[/quote]不关你们的事，原房主不说明情况，责任在他。现在买房要弄清楚租赁关系和居住关系
这个规定是有它的道理的，我住的地方就是原房东把房卖了，新房东就让我们接着住，后来一年到期后，又和新房东签的合同。
至于恶意利用，这种事情合同里面要写清楚。
资金流水是市场价租金吗？20年一次性流水？
要么买卖合同无效，要么租赁合同无效吧。
一下签20年，这两人是合谋的吧，这是诈骗啊
你同事是不是已经住进去了，叫那个租房的人去起诉，反正不让那人进来
[quote][pid=547075394,28355516,1]Reply[/pid] Post by [uid=20381210]炜炜380190738[/uid] (2021-09-03 17:17):
买房之前不看房的？这种就是故意的。打官司都费劲，只能比他更无赖。
尝试调取一下水电煤气的交费情况[/quote]看过，当时没人住
但没法检查，有没有私下签租房协议啊
确实没啥用，资产已经转移了的话，70岁当个老赖好了，起诉胜诉没啥问题，但是钱拿不回来，房子没法住(前提是没有证明租客和房主串通)