所以说我用500万房子抵押给银行借了七成350万钱，哪天要是烂尾了，房子归银行钱还得照给？

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tekvi

2022-07-08T15:06:57+00:00

理论上来说，不是应该抵押物归银行，这事就算完了吗

价值500万的房子都抵给银行了，凭什么还向我要钱？

Enry

银行先卖房子，不够的话还得给

Shaunsrsly

懂不懂弱势群体的难处啊[s:ac:抓狂]

7th

卖房子,还有剩就给你,缺的话你要补.

Xenzexes

是滴，房子盖好盖不好是开发商的事，你的债务是你跟银行的事，两边不搅，就是这么个玩法现在[s:ac:汗][s:ac:汗]

QuackitySlapity

[s:a2:doge]我觉得没必要争论这些。。。道理大伙都懂，但是现在的情况就是烂尾了，你的贷款可没烂

AnklesOnEbay

[quote][tid=32646322]Topic[/tid] Post by [uid=34498591]gtx7970[/uid] (2022-07-11 23:07):

理论上来说，不是应该抵押物归银行，这事就算完了吗

价值500万的房子都抵给银行了，凭什么还向我要钱？[/quote]正常来说房贷是抵押货款你的房子是抵押物

Illuminate

所以不让房子过度贬值啊。

就怕你们资不抵债，像日本人没了房子还继续还款

schwettyballs

[s:ac:茶]你想薅银行的羊毛。
你知道银行的风险控制部有多少人吗[s:ac:茶]

Zombex

抵押物的价值，拍卖后超出的退给你，不足的问你收缴，没毛病

p12🍄

得按合同办呀~.jpg葛优膏药

Brrrt

一般来说买期房是你去找银行贷款，银行会把贷款的钱给开发商。

问题那就来了，烂尾了银行没法处理这个房产。。。所以才回去搞老百姓。。

Frostyツ

想多了如果房价暴跌你的房子只值100万那剩下的差额还需要你继续还钱

Unknown_

没办法，如果烂尾楼风险由银行承担，要么银行不给你贷款，要么把风险换算到你的利息上。除非你不买房。

TLG_you_mad_bro

你说的这种情况根本不存在，做抵押贷款的房子必须有产权证，有产权证的房子就是已经期转现了，已经不是烂尾楼了，而且银行也不傻，抵押贷款要评估抵押物的。。。。。。怎么可能拿个产权证就给你贷了啊。。。。

JinxAlchemist

别说烂尾了，就是建好了，你房子的价值也不一定够贷款额度啊。看看燕郊那些房子

EofTheN

我想知道有没有买了河南的烂尾楼，然后家里的存款还没拿出来提前还贷，放进了那几个银行里的

IMarQeyz

反正你别管人家贷款给你合法的卖期房合法的至于烂尾资金链断了开发商又变不出来人工工资和材料费做生意有盈有亏亏了怎么能算违法呢？

doo

[quote][tid=32646322]Topic[/tid] Post by [uid=34498591]gtx7970[/uid] (2022-07-11 23:07):

理论上来说，不是应该抵押物归银行，这事就算完了吗

价值500万的房子都抵给银行了，凭什么还向我要钱？[/quote]换个说法，你朋友向你借100W并抵押车本。
结果他还不上钱，抵押的车卖了也不值那么多钱，那么你还会继续向他要钱么？

虽然很艹蛋，可就是这么个理儿。

Illuminate

房子过度贬值，资不抵债。那银行没钱，存款人取不了钱。

不然你以为为啥zf迟迟不敢降房价

所以说，年轻人，有钱是真的好。我终于用上了2000级别的手机 taycan为什么不用鼓刹啊，是装不上去吗。我遇到好几个ID系列的帖子里说电车就该用鼓刹了，所以单开贴问一下。所以说等一下我老公呢究竟是不是杨幂？(法王) 说，我喜欢骑马，但是养马现在门槛太高，所以我想要开发机械马 [猫] 说出来你们不信，我养了2个月的猫咪我一直以为是公猫。。。今天第二次疫苗时才确定是母猫......所以长毛母猫会爆毛嘛？我记得你们说英足总被曼联收买了所以这个队点球特别多，怎么今天看了下这赛季不是这样的啊 [破事氵] 所以是我玩的战棋游戏太少了吗？内叫奎尔瑟兰之影的赶紧来开始你的表演 b站刷到个上海两老人用502锁死小区儿童滑梯场门锁的视频，我深有体会所以说我这种条件是不是晚点在想些搞对象结婚比较好

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