Tsar Hollow
2021-10-09T04:37:42+00:00
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我感觉这个年均收入的倍率应该是总体国民而不是地区。日经的去头掐尾
泡沫是看有没有实体对冲，国内有全产业链对冲，这点泡沫真不算什么
[quote][pid=556868701,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=63520149]magicassassin[/uid] (2021-10-10 13:11):
泡沫是看有没有实体对冲，国内有全产业链对冲，这点泡沫真不算什么[/quote]日本也有产业链。
是因为国内金融管制远比日本强。
泡沫是被时间消化还是越吹越大直到爆炸看运气吧。
应该没考虑到人口因素的影响，这里有竞争力的城市数量接近，但是我们人口10倍日本，购买住宅年收入时间10倍日本才是风险相当
要不你跟日本那个经济学家打一架吧[s:ac:哭笑]
[quote][pid=556868701,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=63520149]magicassassin[/uid] (2021-10-10 13:11):
泡沫是看有没有实体对冲，国内有全产业链对冲，这点泡沫真不算什么[/quote]全产业链对冲
多少个一汽，三一，中建能对冲一个两万亿的恒大？
[quote][pid=556870728,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=60848568]ckyoyoyo[/uid] (2021-10-10 13:21):
应该没考虑到人口因素的影响，这里有竞争力的城市数量接近，但是我们人口10倍日本，购买住宅年收入时间10倍日本才是风险相当[/quote]美国全力扶持日本，全力打压中国，这里外里你起码得留个3倍的安全余量吧
没用
市场经济和统制经济对比有啥意思.资本主义可能有限跌令,限制交易强行横盘这种东西吗?
我觉得泡沫再涨三倍都管的住,相信党[s:ac:上].
[quote][tid=28885808]Topic[/tid] Post by [uid=62745258]吃了吐321[/uid] (2021-10-10 12:45):
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我感觉这个年均收入的倍率应该是总体国民而不是地区。日经的去头掐尾[/quote]日本当年的房地产经济过热主要是大量输入性通膨以后配合开放资本管制 利率降低 货币升值
几重火力下去。
中国 前几项相对可控。
现在唯一的问题就是债务问题。
[quote][pid=556875912,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=40775610]超理w[/uid] (2021-10-10 13:46):
没用
市场经济和统制经济对比有啥意思.资本主义可能有限跌令,限制交易强行横盘这种东西吗?
我觉得泡沫再涨三倍都管的住,相信党[s:ac:上].[/quote]三倍怎么行？
大胆点，20倍。
国情不同 买卖价格 能否买卖都能控制 哪来的风险？
[quote][pid=556870728,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=60848568]ckyoyoyo[/uid] (2021-10-10 13:21):
应该没考虑到人口因素的影响，这里有竞争力的城市数量接近，但是我们人口10倍日本，购买住宅年收入时间10倍日本才是风险相当[/quote]我觉得北上深房价再涨20倍，泡沫才会炸。
10年前就超了
有啥意义？
研究房市不如研究哪个点上车最适合
我没买房
跟别人比仿佛20年白干
干啥事都没兴致
天天来水区水
[quote][pid=556868701,28885808,1]Reply[/pid] Post by [uid=63520149]magicassassin[/uid] (2021-10-10 13:11):
泡沫是看有没有实体对冲，国内有全产业链对冲，这点泡沫真不算什么[/quote]国内的泡沫还是太小了，我觉得房价上涨空间还是很大的，估计翻一翻一翻都问题不大[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb3b8944.png[/img]
这个帖子没被删除，说明没有一个人说对了，总之问题不大。