Ethan!
2022-02-02T08:41:41+00:00
首先不是给中介洗地
本人外贸行业，拿本行业来说说。
其实国内外贸业务员相对来说钱拿得要比房产中介来的容易的，老外联系国内外贸公司业务员，业务员联系上游供应商，这中间供应商报给业务员的价格和业务员报给老外的价格是不一样的。
更有甚者，外贸公司两头赚钱，跟上游供应商要几个点的佣金，跟老外那赚差价，而且大部分时候都不需要跟老外面对面交流，坐在办公室发发邮件敲敲键盘就能把钱赚到了(除了一年内为数不多的接待老外验厂和参加展会)，会外语，没有技术要求也能做。
这和房产中介赚中介费，抬高房价是差不多性质的，区别在于，我们赚的是老外的钱。有的房产中介需要待着客户去看房，跑这跑那，也需要考取相关从业资格证书，其实赚的也是血汗钱，没必要进行歧视。
扩大到其他行业，很多行业都有一级二级代理商，这些代理商的性质是不是也和中介一样呢？
那么大家要问了，为什么不直接跟房东交易，为什么老外不直接联系国内工厂呢？
现在是有这个趋势的，但是只能说目前还不能完全做到A端直接到C端。因为两者之间是有信息差的。
比如卖房的，原房东卖的房是否有抵押，是否在租，个人负债情况等等，买家如果不是很懂是很难确认的，那么这些就需要中介去确认，确认房源没问题，双方才可以达成合同(当然会有黑中介联合房东欺骗买家，所以不要找小中介公司，风险比较大)。
再比如外贸行业，老外要找一个产品，如果自己一家一家工厂去找，费时费力(老外在工作时间很看重效率)，而且也不清楚这家工厂的资质和生产水平，那么就需要外贸公司去进行背调，去监督生产环节(一般由跟单来处理，业务员很少需要进行跟踪)，以及很多老外国内没有货运代理，需要通过外贸公司来找一个价格相对经济的运输方式。
人家合法合规的真没必要去批判，都是赚信息差的钱，哪来高低贵贱
原房东卖的房是否有抵押，是否在租，个人负债情况等等，买家如果不是很懂是很难确认的，那么这些就需要中介去确认，确认房源没问题，双方才可以达成合同
你这句话就是错的
房管局+银行帮你确认，中介也只不过是去这些地方查，而且都是带着你去查，你自己能找到路，你自己去查也是可以的
房屋中介门槛极低
就是通过人海战术+店海战术+信息轰炸
达成一种垄断
房产中介坏的是 把这个行业糟蹋了的.. 已经是恶意涂改了..
类似于二手车中介把泡水车给你改了 当正常车卖你；二手表贩子把机芯给你重组了当原装卖你；大一点的就类似于 券商、会计师事务所、评级机构 把企业的报表给改了，去吸引投资者。
房产中介这方面更甚。
至于信息垄断，建立信息壁垒这个，我觉得任何圈子信息都是值钱的，只要有基本的底线才是关键。
你独家能构造信息壁垒算你牛逼
赚的确实是信息差的钱，问题是它把信息给垄断了。
那么多房源信息发布平台，你发布房源，接到的电话都是中介。
你找房源，电话打过去，也是中介。
中介已经成了房地产买卖中间几乎不可逾越的屏障，无论你是否需要它。
有些中介素质低是事实，各行各业都有素质低的，但无脑喷中介的就很可笑了。
首先你去哪获取房源？去小区里挨家挨户打听？房东举着牌子在门口摆摊？
然后你工作日没时间看房，需要周末集中看房，你怎么确保房东周末都在家？
房产中介有一个算一个都是恶心人的玩意，想出租房子你的信息在网络根本找不到[s:ac:哭笑]
[quote][pid=587610691,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=25787992]UID25787992[/uid] (2022-02-09 16:51):
有些中介素质低是事实，各行各业都有素质低的，但无脑喷中介的就很可笑了。
首先你去哪获取房源？去小区里挨家挨户打听？房东举着牌子在门口摆摊？
然后你工作日没时间看房，需要周末集中看房，你怎么确保房东周末都在家？[/quote]洗地？我发布出租房子的事情都是中介打电话来问[s:ac:哭笑]
16年以后，怎么炒房的，中介压低价格，自行买入之后抬价卖出，靠这个赚钱，这赚的什么钱，断子绝孙钱，都不是信息垄断这么简单了。
前两年暴利的时期已经过了，怎么，现在不违法就感觉活不下去了？
[quote][pid=587610405,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=1897559]您就叫我红领巾吧[/uid] (2022-02-09 16:50):
赚的确实是信息差的钱，问题是它把信息给垄断了。
那么多房源信息发布平台，你发布房源，接到的电话都是中介。
你找房源，电话打过去，也是中介。
中介已经成了房地产买卖中间几乎不可逾越的屏障，无论你是否需要它。[/quote]据我所知，除了咸鱼，目前无论哪个房源发布平台都有自己的中介公司
[quote][tid=30608047]Topic[/tid] Post by [uid=63340651]a88304315[/uid] (2022-02-09 16:47):
首先不是给中介洗地
本人外贸行业，拿本行业来说说。
其实国内外贸业务员相对来说钱拿得要比房产中介来的容易的，老外联系国内外贸公司业务员，业务员联系上游供应商，这中间供应商报给业务员的价格和业务员报给老外的价格是不一样的。
更有甚者，外贸公司两头赚钱，跟上游供应商要几个点的佣金，跟老外那赚差价，而且大部分时候都不需要跟老外面对面交流，坐在办公室发发邮件敲敲键盘就能把钱赚到了(除了一年内为数不多的接待老外验厂和参加展会)，会外语，没有技术要求也能做。
这和房产中介赚中介费，抬高房价是差不多性质的，区[/quote]关键中介现在把这玩意玩成金融创新了
不再是低价拿房源，高价租出去赚差价了
而是高价抢房源，低价租出去抢市场，
然后把租户的资金用贷款的方式提前收到手。还有各种抵押上市证券的
垄断了绝大多数房源，导致租房的人基本只能找中介，然后资金链暴雷跑路，租户还得还贷款，房东拿不到租金。
其他中介做得到吗？？做得到吗？？？
这是半佛的科普
[flash]https://www.bilibili.com/video/BV1Dy4y1C7bF?share_source=copy_web[/flash]
Reply to [pid=587612433,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=491395]菲尔沙[/uid] (2022-02-09 16:58)
有没有可能这种不叫中介，叫二房东？
首先，是不是信息差 这个先不谈
但是起码信息的积累、统计和筛选的确是需要时间和精力的，甚至有些信息是需要一些专业知识的，这个对单一客户来说可能投入很多，不值当，但是对于多个客户(大市场)来说就可以分摊甚至降低成本，所以所谓的信息差，从某种意义上讲就是信息流的成本。
其次 喷中介那些帖子，里面除了对中介的服务态度和服务质量吐槽之外，对中介的服务还是觉得有必要和认可的，喷的最多的，是通过发布虚假信息，导致信息流的混乱，对客户双方造成误导，提高个人获取信息的成本，从而达到自己获利的目的。
[quote][pid=587612402,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=34816955]埃里克·拉梅拉[/uid] (2022-02-09 16:58):
都是合法合规的那中介怎么不去起诉张杰和谢娜啊[/quote]也证明不了张杰谢娜事件中的中介干了什么违法的事吧？人家不正准备起诉么
[quote][pid=587610691,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=25787992]UID25787992[/uid] (2022-02-09 16:51):
有些中介素质低是事实，各行各业都有素质低的，但无脑喷中介的就很可笑了。
首先你去哪获取房源？去小区里挨家挨户打听？房东举着牌子在门口摆摊？
然后你工作日没时间看房......[/quote]正常没有中介捣乱可以去网上找房源啊，但是中介会把别人的房源复制粘贴成自己的，联系方式改掉，疯狂骚扰卖家
[quote][pid=587613518,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=43099705]中级技师周老板[/uid] (2022-02-09 17:02):
首先，是不是信息差 这个先不谈
但是起码信息的积累、统计和筛选的确是需要时间和精力的，甚至有些信息是需要一些专业知识的，这个对单一客户来说可能投入很多，不值当，但是对于多个客户(大市场)来......[/quote]但是这种经验绝对不值一万，按百分比收费就很贵了，筛选房源给两千够了吧，带看一次500够了吧，查房屋隐患信息也就是最后要成交的时候要查一次，都是有流程的，算你要花一天时间查，给一千块够了吧
带看十次也就五千块，加起来一共八千块
怎么都没到一万块
[quote][pid=587613862,30608047,1]Reply[/pid] Post by [uid=63340651]a88304315[/uid] (2022-02-09 17:04):
也证明不了张杰谢娜事件中的中介干了什么违法的事吧？人家不正准备起诉么[/quote]人家客户让中介不要拍照，好家伙，中介直接录像，那确实不违法哦
如果没有中介，找房源要容易的多
现在找房出租房这样只能找中介完全是中介到处蓄意破坏的结果
就像船夫把桥炸了，你建一座他炸一座，让你只能在他那过河，这叫正常行业？