JBRider
2022-04-18T01:08:44+00:00
[s:ac:凌乱]
我比较狠，燃气热水器的位置窗户没玻璃，通风！
另外：
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？
租客洗澡触电身亡房东被判赔43万：租客房东各承担50%责任
SandBlockOW
厂家也要赔偿的
luna.
可以不要装热水器，让租客自己装
Bear4048
看原因啊。
MasterOC
我租房最怕电热水器了，每次洗澡都加热完拔掉[s:ac:哭笑]
KyKy
[quote][pid=604481995,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-20 09:15):
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]格式条款啊。到法院大概率还是要责任的。所以作为房东最好办法就是买保险。
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]格式条款啊。到法院大概率还是要责任的。所以作为房东最好办法就是买保险。
Raizen
我之前租房子也怕房东的电热水器。。。。。。。自己的房子就装了燃气了，再也不怕了
ShadowSenPoi
这玩意儿你一不上链接，二不给判决，谁知道是咋回事啊？
Kyouki
[quote][pid=604481995,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-20 09:15):
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]通常来说，这种免责声明属于霸王条款，无效的。当然，租户私改造成的免责这种的应该可以。
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]通常来说，这种免责声明属于霸王条款，无效的。当然，租户私改造成的免责这种的应该可以。
sankyuppa
这事情确实要根据具体情况看啊。
-Violet
Reply to [pid=604481995,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-20 09:15)根据民法典合同编，显失公平的免责条款无效。正常租房的情况下，租客使用的电器家具所有权在房东，房东自然有义务保障这些东西的安全与适用性。如果因为房东忽略检查导致租客在使用过程中受伤，个人感觉，这种状态下的免责条款就显失公平了。
Ayoッ
[quote][pid=604483446,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=60246534]四散的怒鸟蓝[/uid] (2022-04-20 09:21):
根据民法典合同编，显失公平的免责条款无效。正常租房的情况下，租客使用的电器家具所有权在房东，房东自然有义务保障这些东西的安全与适用性。如果因为房东忽略检查导致租客在使用过程中受伤，个人感觉，这种状态下的免责条款就显失公平了。[/quote]我不住里面，怎么检查？
明显应该租客检查，告知房东维修
根据民法典合同编，显失公平的免责条款无效。正常租房的情况下，租客使用的电器家具所有权在房东，房东自然有义务保障这些东西的安全与适用性。如果因为房东忽略检查导致租客在使用过程中受伤，个人感觉，这种状态下的免责条款就显失公平了。[/quote]我不住里面，怎么检查？
明显应该租客检查，告知房东维修
matyyboi
[quote][pid=604481995,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-20 09:15):
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]这次判了死者负一半责任的原因就是明明知道故障但是没有告知房东进行维修[s:ac:哭笑]
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]这次判了死者负一半责任的原因就是明明知道故障但是没有告知房东进行维修[s:ac:哭笑]
XaX
Reply to [pid=604483446,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=60246534]四散的怒鸟蓝[/uid] (2022-04-20 09:21)
问题来了，房东要是定期上门“保养维修”，你猜有意见的是房东还是租客...
问题来了，房东要是定期上门“保养维修”，你猜有意见的是房东还是租客...
Kaltess
你这没头没尾是什么意思啊，是租户的责任判高了还是房东的责任判高了？
plumz
[quote][pid=604481995,31555259,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-20 09:15):
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]不能。
两类免责声明无效。一种是免除一己方重大义务的。一种是造成对方人身伤害的。
合约注明，租赁期间，房屋一切安全问题由租客自行负责，或者提前告知房东维修
可以免责吗？[/quote]不能。
两类免责声明无效。一种是免除一己方重大义务的。一种是造成对方人身伤害的。
spence
我自己的房子出租之前，第一件要做的事情就是把电热水器拆了。
Frozenmalta
我的出租房，电热水器三四年换一次，就怕出这种事
EclipseYT
不是自己的房子，每次洗澡都拔插头的，测试过有地线，漏保响应正常。但是多数房东给出租屋配的电器只能说有，能用，对自己生命负责吧。