logicperson!
2021-03-15T14:20:56+00:00
[s:ac:瞎]25岁，西北最小那个的省会土著，魔都本科刚毕业一年快两年，500强外资955每个月躺着拿半狗
去年年底开始看房，上海没资格也买不到什么像样的房遂考虑苏州，准备不给房东打工啃老买个房，现在老爹首付准备了大概200个，还有100多个的不动产，按我的收入顶多200万贷款到头了[s:ac:晕]但都花完也不现实希望300-320左右搞定房子+车位。这周末带着爸妈苏州看了一圈，苏州吴中吴江太湖新城看了一圈，好归好但除非工作在苏州不然住房刚需还是无法解决，明天打算去看看昆山花桥，投资和刚需都能解决了，之前压根没了解过，花桥感觉均价也没起来(相比)，楼盘也少，有老哥苏州置业上海上班的嘛能不能讲讲[s:ac:呆]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/21/-7Qbvbq-60vzZuT3cSu0-xe.jpg.medium.jpg[/img]放个福利
看了几天的结论：苏州现在没3万也买不到像样的房子了[s:ac:晕]
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[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/21/-7Qbvbr-6qbzZaT3cSsg-g0.jpg.medium.jpg[/img]
花桥买房上班具体看公司在哪。
如果公司离虹桥或者上海站近，买昆山南附近比较合适。3万可以买到顶好的楼盘了
去年以前这个价格可以在上海买的，但是今年涨了一大波[s:ac:汗]
955可以火车上下班，我有同事就是的，每天7点多的火车去。
看你上班的位置，花桥坐地铁过去快还是动车快。动车的话昆山有两个站，南站和城西的站。
300万够买房了
对了，买房昆山也要资格的
[quote][pid=501980846,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=38465835]九尾小白马[/uid] (2021-03-21 22:38):
看你上班的位置，花桥坐地铁过去快还是动车快。动车的话昆山有两个站，南站和城西的站。
300万够买房了
对了，买房昆山也要资格的[/quote]我的资格在公示中了，落的园区
[quote][pid=501980292,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=25920700]178_野良猫[/uid] (2021-03-21 22:35):
去年以前这个价格可以在上海买的，但是今年涨了一大波[s:ac:汗][/quote]上海没资格，不然450万左右预算上海选择还是蛮多的
[quote][pid=501980028,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=15837710]fy123438[/uid] (2021-03-21 22:34):
花桥买房上班具体看公司在哪。
如果公司离虹桥或者上海站近，买昆山南附近比较合适。3万可以买到顶好的楼盘了[/quote]我目前在浦东上班…基本很难找西边的工作，那花桥买房的话车是刚需了吗
老实说我基本不怎么需要去公司天天在外面出差
[quote][pid=501980483,26004143,1]Reply[/pid] Post by 丙阳庞癸安熊(5楼) (2021-03-21 22:36):
955可以火车上下班，我有同事就是的，每天7点多的火车去。[/quote]花桥那边的11号线不知道早晨挤不挤[s:ac:瞎]
[quote][pid=501981938,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=62850500]一朵蟹黄[/uid] (2021-03-21 22:45):
我目前在浦东上班…基本很难找西边的工作，那花桥买房的话车是刚需了吗
老实说我基本不怎么需要去公司天天在外面出差 [/quote]我爸妈住安亭，我住浦东中环前滩边上。实话说，每天单程2小时起，你应该吃不消。
推荐你还是老破小走起，装修好了，其实很温馨。两口子甚至孩子不大都够。实话实说
200万还是推荐市区老破小了，先占坑。
可以看看的，全款300-350，可以挺大的老破小了(50平米两房)。
杨浦。虹口，浦东中外环区域，据我所知都行。
我外地来沪打拼的朋友(福建，新疆，吉林，贵州)都这么起步，目前大都准备置换第二套。
Reply to [pid=501981938,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=62850500]一朵蟹黄[/uid] (2021-03-21 22:45)
基本还是比较钢需，除非你接受高铁到上海站再转地铁
另外，你真的不考虑先落户上海然后买上海的房？像你这样落上海户真是不难的。
[quote][pid=501982560,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=62850500]一朵蟹黄[/uid] (2021-03-21 22:48):
花桥那边的11号线不知道早晨挤不挤[s:ac:瞎][/quote]花桥不知道，安亭已经人很多没位置。我爸妈之前经常一大早来看我爷爷奶奶外婆这样。一路下来挺累。虽然一般到江苏路，曹阳这种能上下换一波人。但高峰还是比较累的
不是 首先你大概搞错了 你半狗收入你换不起200万的月供的 当然家里有矿另说， 我110 其中40是公积金70的商代还是85折的开始每月就要7千多 你200万在不得翻倍 月入半狗你怎么还？但按你收入你一个人可能200万都贷不到的。
[quote][pid=501982702,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=62370092]marrrrrrrrcccc[/uid] (2021-03-21 22:49):
我爸妈住安亭，我住浦东中环前滩边上。实话说，每天单程2小时起，你应该吃不消。
推荐你还是老破小走起，装修好了，其实很温馨。两口子甚至孩子不大都够。实话实说[/quote]2小时其实不太存在目前，我基本不怎么需要去公司的，年轻还是出差居多
上海我落不了户，购房资格最快只能5年社保+结婚，我是一刻也不想多等了交房期也是主要考虑因素，装修就不考虑毛坯了直接精装交付走起，主要纠结花桥后面的增值潜力，如果后期有能力有资格的话能添一天上个闵行最好，实在不行转苏州也有退路，我是这么考虑的
[quote][pid=501983491,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=38874070]请叫我隔壁老宋[/uid] (2021-03-21 22:53):
不是 首先你大概搞错了 你半狗收入你换不起200万的月供的 当然家里有矿另说， 我110 其中40是公积金70的商代还是85折的开始每月就要7千多 你200万在不得翻倍 月入半狗你怎么还？但按你收入你一个人可能200万都贷不到的。[/quote]家里还有别的钱，一时半会拿不出来，贷200是我算上这些乱七八糟的上限了…而且我手里有新offer大概是一狗的样子[s:ac:呆]但没现在安逸还在纠结去不去
[quote][pid=501982910,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=562972]pchere[/uid] (2021-03-21 22:50):
基本还是比较钢需，除非你接受高铁到上海站再转地铁
另外，你真的不考虑先落户上海然后买上海的房？像你这样落上海户真是不难的。[/quote]属实落不了啊[s:ac:晕]不然早买了
[quote][pid=501982978,26004143,1]Reply[/pid] Post by [uid=62370092]marrrrrrrrcccc[/uid] (2021-03-21 22:50):
花桥不知道，安亭已经人很多没位置。我爸妈之前经常一大早来看我爷爷奶奶外婆这样。一路下来挺累。虽然一般到江苏路，曹阳这种能上下换一波人。但高峰还是比较累的[/quote]我明天要去看的盘是兆丰路的，老哥有了解吗[s:ac:瞎]