[讨论] 网上看到的摩根关于国内房地产分析 大佬来解读解读

简单来说，就是用印钞解决，一人暴雷全民负担[s:ac:喷]

[quote][pid=552243929,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=63297915]benbenbombom[/uid] (2021-09-22 20:47):

简单来说，就是用印钞解决，一人暴雷全民负担[s:ac:喷][/quote]文中没有任何一处提到要印钱
真就张嘴就来

[quote][pid=552245586,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=63078626]老卤寨王鸡[/uid] (2021-09-22 20:54):

文中没有任何一处提到要印钱
真就张嘴就来[/quote]policy easing，简称PE
也就是宽松政策
常说的量化宽松政策就是quantitative easing policy

摩根士丹利|研究
9月21日，2021年04:41 PM GMT
中国 亚太地区
管理来自于 "中国 "的外溢风险
住房下滑
北京可能会启动一个有管理的债务重组。
陷入困境的房地产开发商在未来一周内，接着是
10月份的政策宽松，以遏制对更广泛领域的溢出效应。
经济。如果这些行动被推迟，我们认为会有1个百分点的影响。
第四季度的GDP增长，证明在2022年有更大的刺激措施。
我们正处于中国住房市场的一个重要时刻。监管重置
自去年以来，一些房地产开发商面临着近期的资金压力
导致了市场的波动。这些问题已经被市场所知
一段时间以来，参与者都是如此，但即将到来的利息到期日
一家大型房地产开发商的付款和不断加强的监管信息流
已经导致了新的关注。
对陷入困境的开发商进行管理性重组是我们的基本情况。见亚洲信贷
战略与中国房地产。衡量中国房地产的违约风险
监管重置，2021年8月18日)。)我们看到，监管机构已经有了一个机制
以处理房地产开发商的违约问题，减少系统性风险。这
涉及维持财产项目的正常运作，并协调
在早期阶段，地方政府和监管机构之间的谈判。
在岸债权人(如银行和供应商)以确保持续融资
财产项目的开发和完成，并促进
陷入困境的开发商与境外公司之间的债务重组讨论。
在企业经营开始稳定后，债权人。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/22/jmQ178-adhqZeT1kShs-10v.jpg.medium.jpg[/img]

[quote][pid=552245999,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=62053652]Elmo之火[/uid] (2021-09-22 20:56):

policy easing，简称PE
也就是宽松政策
常说的量化宽松政策就是quantitative easing policy[/quote]量化宽松 Quantitative Easing 简称QE
这个Policy Easing指的是对房地产企业政策的宽松 不是量化宽松的宽松 真尼玛扯

意思是撑到四季度就有救了吧

在吹风怎么捞恒大了

明天看港股就知道了

皮带这波大概率是能出icu了

[quote][pid=552247609,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=61622092]暴虐中小学生[/uid] (2021-09-22 21:03):
在吹风怎么捞恒大了
明天看港股就知道了
皮带这波大概率是能出icu了[/quote]出icu进班房，不错啊

看完了，说下要点
1.摩根认为中国政府会通过宽松政策和债务重组解决恒大问题
2.因为宽松政策，经济会受刺激，调升中国的经济增长预期
3.认为中国会持续避免房地产商的违约，减少系统性风险
4.认为政府会协调，保持在建项目的“正常运行”
5.认为政府会协调境内的债权人和供应商实现在建项目正常，境外债权人则需要等到房地产商基本稳定

个人解读：
整体偏积极，长期看多，不过用的reduce系统风险有点打脸新闻联播
宽松预期目前股债市场都比较共识，但是宽信用还是宽货币是主要分歧
维持稳定仍然是政府的第一诉求
摩根史丹利当年参与组建的中金，对中国的了解应该比较深入 但印象可能受前几任领导人影响

[quote][pid=552246428,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=63078626]老卤寨王鸡[/uid] (2021-09-22 20:57):

量化宽松 Quantitative Easing 简称QE 量化宽松从来都是QE 什么时候成了PE了？
这个Policy Easing指的是对房地产企业政策的宽松 不是量化宽松的宽松 真尼玛扯[/quote]打错了，都改过来了你才回…

符合市场的普遍意见吧

[quote][pid=552247609,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=61622092]暴虐中小学生[/uid] (2021-09-22 21:03):

在吹风怎么捞恒大了

明天看港股就知道了

皮带这波大概率是能出icu了[/quote]那美国乐疯了，又可以开心印钱了[s:ac:喷]

股票不知道怎么个前景，但是房地产是确确实实的下跌趋势了，至少占中国绝大部分的二线及以下城市是这样

Reply to [pid=552246428,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=63078626]老卤寨王鸡[/uid] (2021-09-22 20:57)
楼主可没说pe是qe,但既然你知道pe是宽松，你为啥反驳楼主文中没提到放水？

[quote][pid=552256098,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=17942866]l635416217[/uid] (2021-09-22 21:43):

楼主可没说pe是qe,但既然你知道pe是宽松，你为啥反驳楼主文中没提到放水？[/quote]政策宽松和放水是一回事？
那个层主自己都认错了你搁这杠啥呢？

Reply to [pid=552257546,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=63078626]老卤寨王鸡[/uid] (2021-09-22 21:50)
楼主不想你又瞎说而已，那是楼主稳健，不像你，只会乱叫。

[quote][pid=552258880,28621465,1]Reply[/pid] Post by [uid=17942866]l635416217[/uid] (2021-09-22 21:56):

楼主不想你又瞎说而已，那是楼主稳健，不像你，只会乱叫。[/quote]Policy Easing指的是政策宽松 不是放水 求求你别杠了 这不是什么稳健不稳健