Grünκ✞y ✰
2021-10-11T12:25:16+00:00
东北和内蒙绝大多数城市都可以找到只要你交水电+物业+采暖费就不要房租的房子。
但这些房子一般有三个特点：
1. 房龄至少20+的老房子
2. 房屋面积比较大
3. 位置比较偏
物业+采暖，一般需要3000-5000块，能相当于4-6个月租金，这类房子就算租出去一年也就赚个几千块
要是租不出去，那采暖费就属于赔钱了
南方的小伙伴可能不理解，东北的房子真的会被冻坏
如果没有采暖，屋里没人生活，屋里特别冷，水管、暖气都容易冻爆了，不开暖气，管里也一样有水的
老房子密封不好，没暖气，没人生活，冬天霜能冻到屋子里来，开春一暖合会反潮，不出三四年，屋里墙面和家具都会报废
所以，所谓的免费租房并不准确，房东图个无成本养护房子，租客半价租个房子
而且这种房子所在地区的供暖一般也都不好，房子的密封也不好，冬天室温能有16+就不错了，东北的16+和南方的16+可不一样
还有楼房要想房子温度高，不只要你自己开暖气，还要楼上楼下的邻居都开暖气才行，要不然屋内的温度会差三、四度，老旧穷小区，不交钱蹭暖气的人不少
早晚人全跑南方，又不是住不过，东北留下国家经营就行了。
20年+的房子一般都没物业费……
另外取暖费可以报停，最多就收10%，我这地区报停完全不交~
所以别活在梦里……
[quote][pid=558803857,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=391965]ayako0930[/uid] (2021-10-16 20:43):
20年+的房子一般都没物业费……
另外取暖费可以报停，最多就收10%，我这地区报停完全不交~
所以别活在梦里……[/quote]老房子你家不交暖气，楼上楼下也不交，不住人房子放一冬再去看看啥样
[quote][pid=558805158,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63203659]真帽子戏法[/uid] (2021-10-16 20:47):
老房子你家不交暖气，楼上楼下也不交，不住人房子放一冬再去看看啥样[/quote]我家老房子空了4年了…… 咋了 还能塌了？
[quote][pid=558812294,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=391965]ayako0930[/uid] (2021-10-16 21:12):
我家老房子空了4年了…… 咋了 还能塌了？[/quote]冬天不要暖气水管冻裂，暖气冻裂是什么稀奇新闻？
现在最烂的小区也有街道管，卫生费，公共电费也有人收，路面、下水、化粪池也有维护。
我运气好，从没碰上过你这种人品邻居，啥钱都不交还美滋滋来杆。
东北生活的，都知道冬天不交暖气费的是啥垃圾人
[quote][pid=558815128,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63203659]真帽子戏法[/uid] (2021-10-16 21:26):
冬天不要暖气水管冻裂，暖气冻裂是什么稀奇新闻？
现在最烂的小区也有街道管，卫生费，公共电费也有人收，路面、下水、化粪池也有维护。
我运气好，从没碰上过你这种人品邻居，啥钱都不交还美滋滋来杆。[/quote]只要把入户的阀门关了，把里面的水放了，就完事儿了。没水了，怎么还会冻裂呢？
[quote][pid=558815874,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=41688380]阿三程序员[/uid] (2021-10-16 21:29):
只要把入户的阀门关了，把里面的水放了，就完事儿了。没水了，怎么还会冻裂呢？[/quote]老房子用的暖气片，长时间放空水里面会腐蚀生锈。
冬天管道里水放干了就不会冻坏
主要问题还是有些老房子没有分户改造，不能按户单独停暖
[quote][pid=558816955,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63203659]真帽子戏法[/uid] (2021-10-16 21:34):
老房子用的暖气片，长时间放空水里面会腐蚀生锈。[/quote]暖气片换掉就好了
Reply to [pid=558816955,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63203659]真帽子戏法[/uid] (2021-10-16 21:34)生锈不是要氧气吗，
阀门都关，也不会氧化吧
况且，夏天暖气里面不是空的？
不管哪里的房子，没人气自然会完蛋的。
类似双鸭山这种地方，大概率年轻人跑的很多而已。
[quote][pid=558820090,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63506160]ili23245326[/uid] (2021-10-16 21:44):
生锈不是要氧气吗，
阀门都关，也不会氧化吧
况且，夏天暖气里面不是空的？[/quote]不是空的，只是没有水循环
暖气放水时空气就进去了。
[quote][pid=558815128,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=63203659]真帽子戏法[/uid] (2021-10-16 21:26):
冬天不要暖气水管冻裂，暖气冻裂是什么稀奇新闻？
现在最烂的小区也有街道管，卫生费，公共电费也有人收，路面、下水、化粪池也有维护。
我运气好，从没碰上过你这种人品邻居，啥钱都不交还美滋滋来杆。
东北生活的，都知道冬天不交暖气费的是啥垃圾人[/quote]暖气水之前放干 入户阀关了就完了
厕所 地漏 和手盆 水槽子密封好
冻裂是不可能的，只要有阳光就算四周都没暖气 屋里也能保持10度 晚上也能保证8度 毕竟我这冬天最冷也能零下20几~
所以别特么云
[quote][pid=558803857,28994444,1]Reply[/pid] Post by [uid=391965]ayako0930[/uid] (2021-10-16 20:43):
20年+的房子一般都没物业费……
另外取暖费可以报停，最多就收10%，我这地区报停完全不交~
所以别活在梦里……[/quote]请问兄台是哪里的？我们这暖气即使报停还要交三分之一的钱。