shreako
2021-08-16T10:55:43+00:00
已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。
厉害的是，这个功能一下子解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。
杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。cr：[url]//url.not.available/[/url]
[url]https://m.weibo.cn/1887344341/4672340741588511[/url]
有一说一，这类网站的UI风格不能改一改吗
[s:ac:哭笑]
现在的中介手续费真的是太高了，需要2-3%的中介费，像北京这种城市，光中介费就10万左右
[quote][pid=543125459,28152603,1]Reply[/pid] Post by [uid=24978389]GGALEXICH11[/uid] (2021-08-20 19:13):
所以看房是计算机带着去？[/quote]我就奇怪了，你在平台上跟房东约好时间，自己不能去吗？看房流程里，有什么事情是非要中介不可的吗？
国内这些中介早就该死了
除了他妈垄断房源信息以外，还有啥服务？
跟国外中介比，收了这么多钱，再看办的事，都该枪毙
中介还是有一定的存在价值的。
但是我觉得应该介入的是 合规中介收入。。
我朋友没学历 卖房一年20~40万 吊打我们 我嫉妒[s:ac:哭]
[quote][pid=543125173,28152603,1]Reply[/pid] Post by [uid=16664689]艾拉个西[/uid] (2021-08-20 19:12):
现在的中介手续费真的是太高了，需要2-3%的中介费，像北京这种城市，光中介费就10万左右[/quote]真拿出专业素质，交易前别卡着信息吃信息不对称，交易出问题后别甩锅装消失，那这个价还是合适的。
但是吃过中介亏的人可太多了[s:ac:哭笑]
[quote][pid=543125426,28152603,1]Reply[/pid] Post by [uid=13377606]阿尔比恩的精灵[/uid] (2021-08-20 19:13):
传说nga是房东论坛？[/quote]这个也是利好房东的啊，便宜十几万不是更好卖吗
[quote][pid=543128805,28152603,1]Reply[/pid] Post by [uid=42281407]日落月泪小号的小号[/uid] (2021-08-20 19:25):
这个也是利好房东的啊，便宜十几万不是更好卖吗[/quote]不一定，中介在拉房价这个过程中自然不是出力最多的，但是煽风点火可少不了。
但是回头看，听中介早早买房的都赢麻了[s:ac:哭笑]
就看能不能实行了。
说实话，我宁愿现在的中介费给国家。
至少正规有监管。
现在的中介有几个有职业道德的
哦，不对。
房产中介好像没有职业道德这个概念
中介的价值是基于消费需求进行“收集”“筛选”和“推荐”
平台并不具备这种功能
看待一个需求的价值和存在的必要性，起码得基于市场逻辑
我是觉得，政府在允许中介合法存在的前提下，通过国家平台为买房者提供便利，切实通过从程序和经济上都有利于广大买房者的举措，来让房产中介行业为适应这种变革进行转型乃至消失才是正途。
要是相关举措不到位，一刀切政策先下来……好吧，我只能说威武，有希望了。
网站能取代中介？？真能的话，那58同城早就取代了吧。。。。