Merrysan
2020-05-02T16:22:10+00:00
我名下有套房，老婆名下有套房。今年年初生了个女儿。
想再购置一套60平左右小套把爸妈接来住，方便照顾。
我和我老婆全加起来刚100万，在南京首付却需要付8成，根本不够。
我想问问有没有人知道，就我们两个这样的情况，如何用100万买200万的房子。
真心请教，绝无炫耀成分，实在是怕不上车就上不了了。
南京二套房贷首付比例：限购：本地家庭可购买2套，第3套及以上限购新房，二手房不限；本地成年单身人士(含离异)限购1套。外地人限购1套，且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明；限贷：首次购房，首付30%；有贷款记录但名下无房，有1套房但没有贷款记录，有1套房且贷款已结清，购买第2套首付50%。有1套贷款未结清，购买2套首付80%。暂停向第3套房贷款。
要想要偏门找链家给你出主意
不清楚南京的政策，是二套房一定要首付八成吗？卖其中一套房子 ，不愿意的话抵押一套也行。
[quote][pid=421091205,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=42546491]新氧[/uid] (2020-05-12 00:32):
南京二套房贷首付比例：限购：本地家庭可购买2套，第3套及以上限购新房，二手房不限；本地成年单身人士(含离异)限购1套。外地人限购1套，且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明；限贷：首次购房，首付30%；有贷款记录但名下无房，有1套房但没有贷款记录，有1套房且贷款已结清，购买第2套首付50%。有1套贷款未结清，购买2套首付80%。暂停向第3套房贷款。
要想要偏门找链家给你出主意[/quote]我老婆的房子是拆迁分的房子，暂时还没过户，如果暂时不过户。她就等于名下无房。
这样可以首付5成用她名义买么？
[quote][pid=421091948,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=60266750]fenineg[/uid] (2020-05-12 00:37):
我老婆的房子是拆迁分的房子，暂时还没过户，如果暂时不过户。她就等于名下无房。
这样可以首付5成用她名义买么？[/quote]找南京链家业务员问下，要不要推一个小哥给你，去年年底在他手上买的，服务到位
[quote][pid=421092171,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=42546491]新氧[/uid] (2020-05-12 00:38):
找南京链家业务员问下，要不要推一个小哥给你，去年年底在他手上买的，服务到位[/quote]谢谢，这个不麻烦了，明天我就去我家楼下链家问问。再次感谢。
[quote][pid=421093503,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=60266750]fenineg[/uid] (2020-05-12 00:46):
谢谢，这个不麻烦了，明天我就去我家楼下链家问问。再次感谢。[/quote]记得不要留真电话。。。不然会烦死
Reply to [pid=421091948,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=60266750]fenineg[/uid] (2020-05-12 00:37)结婚后任何购房行为都是以家庭为单位。你和她先别领证。买了再领
[quote][pid=421093693,21706720,1]Reply[/pid] Post by [uid=61314567]番茄炒西红柿哟[/uid] (2020-05-12 00:47):
结婚后任何购房行为都是以家庭为单位。你和她先别领证。买了再领[/quote]女儿都出生了，去年领了证。