heeff
2022-05-26T08:17:37+00:00
最近要去实地看一下样板间。到时候量一量
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/30/-40rwQjr4-ff3xK1qT3cSkb-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/30/-40rwQjr4-h02aK1oT3cSk6-sg.jpg[/img]
纯看户型图我觉得1好，但是也有不少问题。
一是看布局应该是一层楼有6户?如果是2梯6户密度可能有点大。
然后1这个儿童房视野采光可能会比较糟糕。
2的视野和采光可能相对会好一点，但是阳台朝西朝东都不是太好，特别是朝西，夏天很热
我觉得B户型要优于A户型
A户型餐厅左边的位置和走廊空余比较大
B户型客餐厅视觉感觉要宽阔一点，而且其中一个次卧远离主卧和儿童房，万一有人住不会打扰到主卧的休息
我是中介，同等条件下b比b1二手房贵，好坏是主观的，但贵代表了大多数的认可
b比较常见的户型，但是儿童房被两个卫生间夹着感觉不是很好。b1这种户型我还是想尝试下的。还是要看样板间，自己感觉下哪个舒服。
无脑选边套..如果喜欢南向房间多，中间套看看连廊隐私和采光如何…
边户，连廊中户有啥好比的？
一种是2南房1西厅，都是全明
一种是2南房1南厅，北房基本毁了，厨房昏暗。
都不咋地
上面的北侧有连廊 采光隐私不好
下面的是偏厅 不够通透
但两个户型布局都比较合理 能接受缺点就可以买
总的来说 上面的户型适合一家三口
下面的户型适合二胎家庭 但不适合有老人的
我家房型类似于B，这种空间利用不是很好，尤其房间走廊那一块。
就这还是我150平米的感受，99的话可能更加逼仄。
可以看的话，还是实际感受一下。
[quote][pid=614618404,32114753,1]Reply[/pid] Post by [uid=60142236]Pirandello[/uid] (2022-05-31 10:34):
有连廊一票否决，不需要想[/quote]这个两梯四户，第一张中间套，第二张边套，连廊肯定有，无非是一种连廊在中间，电梯在东西两边，这样中间套北面隐私好一点。另一种如果电梯中间，那边套回家都要路过连廊。从小户型在大盘的比例看这是个刚需盘的小区。户型这样做就是为了边套中间套都好卖点，不然边套户型太好，同样99方，谁选中间套。还有一个这种选中间套要看连廊的采光，最好是能看实体样板房。