车位和车二选一求推荐

Alex | EduSh0_

2021-02-02T12:00:57+00:00

楼主大学狗工作三年，拼死拼活攒了15W，一直观摩各位大佬秀车贴心里痒痒，想要整辆属于自己的人生第一辆车[s:ac:愁][s:ac:愁]
上下班距离21公里，平时都是坐单位班车，紧急通知加班情况下坐地铁40分钟通勤。正好单位有白嫖的免费充电桩，想买个15W的秦或者宋dmi。
但是楼主老爹认为车买来就贬值，想让我这15W先买个地下车位(dnmd二线城市地下车位比车贵)。。
问了下我们这小区车位都是人防，没有产权只是买个40年使用权。每户地下车位配比1：1.7，算上地上车位的话可以达到1：2，而且买了后每个月还要掏100元物业费。[s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷]
我觉得1：2的车位比那么富裕，肯定卖不完，完全可以交房入住后长期租一个。而且小区对面就是万达停车场，长租每个月也就600元。
老爹则认为地下车位会随着房子一起升值，而且万一物业只卖不租地下车位呢，我只能租对面停车场的车位。停车场是露天的，刮风下雨对车也不好，对面停车场再方便，也没有自己家楼下车位方便。[s:a2:jojo立4][s:a2:jojo立4]
所以，求各位18cm们支个招，我到底该怎么选[s:a2:不活了][s:a2:不活了]

Saeed

看你小区车位紧张不
不紧张可以不买
另外人防车位，40年
这个我不太懂，假如买了，以后你卖房时候能不能转让
还是必须原价或者可以涨价
房子带车位，有时候卖房也是一个优势

Snowdrop

好停车就不买，不好停车的话自家地下车位可以极大提升幸福感[s:ac:喘]

Alex | EduSh0_

[quote][pid=491373558,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=555898]coolshen[/uid] (2021-02-06 20:11):

看你小区车位紧张不
不紧张可以不买
另外人防车位，40年
这个我不太懂，假如买了，以后你卖房时候能不能转让
还是必须原价或者可以涨价
房子带车位，有时候卖房也是一个优势[/quote]1：2车位比，我觉得不可能家家户户搞俩车位吧。。。[s:pst:惊呆2]肯定有富裕

Alex | EduSh0_

[quote][pid=491373940,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=10080644]jmjgemini[/uid] (2021-02-06 20:13):

好停车就不买，不好停车的话自家地下车位可以极大提升幸福感[s:ac:喘][/quote]超级好停车。。小区就在万达商圈周边很多地下停车场，小区对面是红星美凯龙露天停车场，前后门口马路也有画线的付费车位。

Saeed

[quote][pid=491374124,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=60434987]nanaya_七夜[/uid] (2021-02-06 20:14):

1：2车位比，我觉得不可能家家户户搞俩车位吧。。。[s:pst:惊呆2]肯定有富裕[/quote]那可以不买
当然考虑十年或者更短换房
你就得问清楚，车位能转让不。转让时候，比如原价还是可以涨价啥的
不过人防车位，物业也不一定清楚吧，可能还得翻翻民法典啥的

Alex | EduSh0_

[quote][pid=491374563,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=555898]coolshen[/uid] (2021-02-06 20:16):

那可以不买
当然考虑十年或者更短换房
你就得问清楚，车位能转让不。转让时候，比如原价还是可以涨价啥的
不过人防车位，物业也不一定清楚吧，可能还得翻翻民法典啥的[/quote]好的，谢谢大佬支招。[s:a2:goodjob]

mathias

人防车位是没产权不能卖的。

Snowdrop

[quote][pid=491374496,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=60434987]nanaya_七夜[/uid] (2021-02-06 20:16):

超级好停车。。小区就在万达商圈周边很多地下停车场，小区对面是红星美凯龙露天停车场，前后门口马路也有画线的付费车位。[/quote]那就不用想，肯定先买车提高幸福感

Joniwels

1:1.7没必要了，便宜租一个估计都不算太难…

你这个配比短时间内涨不起来的…

我们小区1:1.2，我4年前16.3买的车位，前几天和房子一起13卖了。

你这配比更夸张，估计更难涨…

Alex | EduSh0_

Reply to [pid=491378846,25445197,1]Reply[/pid] Post by [uid=6150320]我是一个小LR[/uid] (2021-02-06 20:33)
啊。。这停车位还会反向涨价啊[s:ac:喷]谢谢大佬，那我就下决心买车了。

Gingerale

1:2不用买，大把卖不出去的

家庭第二辆车有车位能安充电桩 es6和a4l 45选哪个这种行为，你们楼盘的物业和业主会不会多管闲事？一台车两个车位马自达造车最求极简设计，长安uni k突出繁琐设计。中控搞4块屏幕，分别显示胎压，车头画面，车尾画面和360全景画面车位和储藏室要买吗自从路边车位和公共停车场车位收费后，有80%的车位都是空着的了为什么有人没有车位和私冲的情况下去买电动车？ [生活] 我堂哥和几个朋友因为抢车位和一对小夫妻发生了点争执，对方女的先动手，我哥之后对那女的还击了几下。 [问题求解] 家人们，出车位和摩托车撞了，这是我的责任吗？ [问题求助]车位买和租，哪种方式更合算？

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