Spoopytank
2020-04-02T08:02:22+00:00
自己不是很熟悉这块，问了些朋友各有各说法，现在还是有点懵，有没大手子给科普指点一下？目前的利率是6.129%。附2个转换前后的对比图。
分别是固定的浮动的转换前后对比图。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/10/-7Q5-b3wpZ1nT3cSu0-1t0.jpg.medium.jpg[/img]
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[quote][pid=412200469,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=36583551]kukuforever[/uid] (2020-04-10 16:12):
我记得好像原利率4.5以上就可以转[/quote]4.5这个有啥说法的吗？是转成固定还是浮动？
不懂，求大佬解释到底是哪些利率范围可以转，哪些范围不需要转
下午刚转了，话说老哥你这25%有点厉害。。。我10%就很肉痛了。大佬都说是赚了不太容易亏就是，利率以后只会往下走
不是什么范围不范围，是你认为未来利率会降还是会升。
如果你认为未来利率更高，那就固定，相当于锁定低利率。
如果你认为未来利率会低，那就LPR，相当于跟着市场走。
目前LPR已经低于固定，未来降低概率也比较大，所以，一般认为LPR更划算。
我家老人的观点是，国家不会没事干送你钱，不转，亏了就亏了，就算真白送也不要就是了
请教下09年的房贷当时是7折还是7.5折优惠来着，这种转不转啊
[quote][pid=412204694,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=33471239]晒妹狂魔西门大官人[/uid] (2020-04-10 16:26):
我家老人的观点是，国家不会没事干送你钱，不转，亏了就亏了，就算真白送也不要就是了[/quote]好霸气 。[s:a2:鬼脸]
[quote][pid=412206336,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=42254509]糖醋排骨12345[/uid] (2020-04-10 16:32):
像我这种还有不到六年的时间
还需要转吗[/quote]我感觉不到六年无所谓了吧。。我还有28年，还在犹豫没下决定[s:ac:汗]
我以为我20%已经是被银行坑惨了，想不到还有老哥25%的[s:ac:哭笑]
[quote][pid=412204694,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=33471239]晒妹狂魔西门大官人[/uid] (2020-04-10 16:26):
我家老人的观点是，国家不会没事干送你钱，不转，亏了就亏了，就算真白送也不要就是了[/quote]你们这样想就对了。
国家就怕以后lpr降了，存量房贷没的降，你们要怪国家割韭菜。
现在选择权在你们自己手里，而且银行提供了应有的便利，自己不转，以后就没话说了。[s:ac:闪光]
本来就打9折，果断固定利率。
越是号召你去干的事，越是谨慎[s:ac:茶]
[quote][pid=412204694,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=33471239]晒妹狂魔西门大官人[/uid] (2020-04-10 16:26):
我家老人的观点是，国家不会没事干送你钱，不转，亏了就亏了，就算真白送也不要就是了[/quote]你要商贷少当然无所谓，人家背百万贷款的省的钱很可观的。
[quote][pid=412205586,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=119756]mrxinyu[/uid] (2020-04-10 16:29):
请教下09年的房贷当时是7折还是7.5折优惠来着，这种转不转啊[/quote]这种貌似转固定合适
[quote][pid=412206336,21218741,1]Reply[/pid] Post by [uid=42254509]糖醋排骨12345[/uid] (2020-04-10 16:32):
像我这种还有不到六年的时间
还需要转吗[/quote]不是必须转吗？要么就固定，要么就转LPR
6年的话转了合适吧，起码最近6年不会加息