ジェイソン
2022-08-03T08:59:05+00:00
相当于几百万住了一个房子70年(大概率住不了那么久)。那干嘛不直接租房子呢。
70年之后房子就直接报废。
卖二手吗？住了30年然后卖给二手还剩40年，能卖多少钱呢？二手住30年卖给三手只剩10年了，三手还敢买吗？几百万住十年直接报废吗？
[quote][tid=32987343]Topic[/tid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-08-08 17:00):
相当于几百万住了一个房子70年(大概率住不了那么久)。那干嘛不直接租房子呢。
70年之后房子就直接报废。
卖二手吗？住了30年然后卖给二手还剩40年，能卖多少钱呢？二手住30年卖给三手只剩10年了，三手还敢买吗？几百万住十年直接报废吗？[/quote]这个吧…应该是可以续产权的，但是我没听说过身边有人住着70年以上的房子
[quote][pid=630774152,32987343,1]Reply[/pid] Post by [uid=63307061]同床但不入身[/uid] (2022-08-08 17:00):
这个吧…应该是可以续产权的，但是我没听说过身边有人住着70年以上的房子[/quote]应该可以续权是在哪里有说
房子设计寿命50年，目前应该不到就拆了。但是以后城市化进程放缓，不知道还会不会拆，目前说是县城已经不让建高层了。
对的，没有了，所以赶紧把房子卖掉，让别人去思考这个问题
一个例子温州第一代商品房20年的已经到期，现在是交钱续期
[quote][pid=630774402,32987343,1]Reply[/pid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-08-08 17:01):
应该可以续权是在哪里有说[/quote]去看看二建法规吧[s:ac:哭笑]
[quote][pid=630774152,32987343,1]Reply[/pid] Post by [uid=63307061]同床但不入身[/uid] (2022-08-08 17:00):
这个吧…应该是可以续产权的，但是我没听说过身边有人住着70年以上的房子[/quote]新中国成立才70多年，商品房70年产权又不是成立后就有的[s:ac:哭笑]
房产没期限，有期限的是土地。
土地到期要补钱，不过现在到期还少，只有深圳和浙江有案例，比房价低多就是了。
Reply to [pid=630774402,32987343,1]Reply[/pid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-08-08 17:01)民法典第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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