PugK1d
2020-05-02T04:21:48+00:00
房东现在不肯退租金和押金，这种情况该去找谁？ 转账记录和租房合同都有。
情况具体是这样的。这房子是18年1月开始租的，租房合同每年签一次，一次交三个月房租，总共租了两年多。 由于工作地点换了交通不太方便，所以今年3月就换了个地方租，2月份过年的时候就已经在微信上跟房东说过三月份会搬。 并且3月7号搬完后，8号还通知房东一起过来看了房子，当时是说押金等她结完水电费后退给我们。 结果到了现在房东说我们违约，不退我们租金押金了。还扯什么疫情期间特殊情况损失都是双方的，我想疫情期间我也没少你一分钱房租呀，你有什么损失。 总不成我们退租了你找不到下家，也要我来承担你的损失吧。
现在房东装死，我们有什么办法要回剩余的房租和押金吗？该去找谁？
这房东之前感觉人还挺好的，没想到最后来这手。
最新的合同是2020.1到2021.1吗，是的话，你违约了啊
1月开始租的一年一签理论上这个时候没到期，提早和房东说了搬走也是单方面违约……
房东减免退是情意，按合同条款是道理，所以也不好评价，我自己的小铺面租给别人2 3 4减半，自己租门面房东本来一毛不少，好说歹说减了半个月
这种情况就不要来这里问了，这里会告诉你违约你就该倒霉。毕竟房东论坛你闹呢
Reply to [pid=419831070,21645135,1]Reply[/pid] Post by [uid=1467635]xiangfeihl[/uid] (2020-05-07 12:28)主要是金额不大。没遇到过这种事情，可以去当地派出所吗？
合同上写的你租到什么时候，提前解约的条件是什么？？？
[quote][pid=419832434,21645135,1]Reply[/pid] Post by [uid=14721530]荀丶攸[/uid] (2020-05-07 12:33):
这种情况就不要来这里问了，这里会告诉你违约你就该倒霉。毕竟房东论坛你闹呢[/quote]合着这时候就不管合同咯？这就是你们要而不得的法治社会原因不是么[s:ac:茶]我可不是什么房东先说好
合同如果有约定租期，出租人如果同意提前解除不属于你违约。
现在要不回来押金，金额不大的话就自己去法院起诉，不一定要请律师。
[quote][pid=419832840,21645135,1]Reply[/pid] Post by [uid=60195079]Langweilig11[/uid] (2020-05-07 12:34):
主要是金额不大。没遇到过这种事情，可以去当地派出所吗？[/quote]这是经济纠纷，派出所不管
金额是不大，去起诉是需要花点时间，不过一般这种事法院调解就解决了
看你要不要出这口气了
[quote][pid=419832840,21645135,1]Reply[/pid] Post by [uid=60195079]Langweilig11[/uid] (2020-05-07 12:34):
主要是金额不大。没遇到过这种事情，可以去当地派出所吗？[/quote]派出所不能插手民间经济事务，可以试试找人民调解委。
真就房东论坛呗，出来工作了谁租个房能知道一定就是租半年一年的，都协商好了退租提前一个月告知就行，房东也可以带人来看房子，走之前卫生都给你打扫好，合着还不如直接走人，你房东爱找谁找谁去，费这么多事干嘛呢。
出来工作租房的大都用血汗钱出的房租，提前通知还搞了卫生已经仁至义尽了，还揪着合同违约来压榨押金真的挺恶心的，祝各位房东以后遇到全是不打招呼不搞卫生直接走人的租客。
[quote][pid=419832434,21645135,1]Reply[/pid] Post by [uid=14721530]荀丶攸[/uid] (2020-05-07 12:33):
这种情况就不要来这里问了，这里会告诉你违约你就该倒霉。毕竟房东论坛你闹呢[/quote]完全不看合同上怎么写
自己先定个立场就开喷吗？？
LZ不把合同贴出来 你知道上面怎么写的？？？
看完如果真的没违约 还有人说你就是违约巴拉巴拉 在喷不行？
在这问有什么用，谁知道你合同里怎么约定的。但是正常来讲，提前退租就是违约，违约就按违约条款，该扣多少是多少。