Mctavish
2020-04-19T14:30:38+00:00
转发未大叔
成都区域现状及未来思考三环市不惑之年，但懂得发挥余热，把几个商圈继续做强做大，20年以内，宽窄巷、草堂、武侯祠、春熙路、太古里，仍是游客到成都的首选驿站。老东城?西城因为过往眼界财力受限，如今显得落后破败，不过文化根基不可动摇，文化底蕴越陈越香，这点和年轻无根的深圳不可比拟。成都既是长的，也是圆的，金太攀里有两个都是三环以内，足以说明三环市的权重。未来的东客站、城北商务区、骡马市翻新、中环升级等等，局部的旧城改造和老城新区的完善，是重要价值点。金融城、大源、新川、东安、青羊新城、武侯新城的规划都是按照20-30年长远目标来建设的，有三环市发展瓶颈的前车之鉴，更加注重可持续性。高新区的土地构成跟储备用地很健康，保留了大量的公园绿化用地，路网发达且较为合理。通过卫星图可以看到高新南的底子，类似于深圳福中，基本面好，一切都是钱堆出来的。金融城仍将扛起西部金融中心的重任，P+R综合枢纽、密集的地铁线路，城市地理位置的中心，20年以内无可撼动。当今后一二环优化得更有成都味道，住在高新南，脚踏两只船，往外承接新天府之浩荡，往内感受蜀都之风情。天府新区的规划理念非常先进，整体框架宏伟，气势磅礴打破了过往成都小家子气的印象，建设品质有望获得突破，新一代CBD的重任在身，会有波折，需要耐性。公园城市的文化设施，公共休闲空间品质的提升，已经让部分人提前享受了未来之城的魅力。新机场投用之后，会改变城市的地理逻辑，这是一座具有成都特色的跨时代理念新城。一个区域在城市中的权重，要看它聚集的产业、布局的重大基础设施、城市提供的相关空间配套水平(公共空间、文化娱乐设施、生活配套等等)，还有它的空间建设水平能不能在N年之后不落伍。买房要结合自身的生活工作半径，适合自己最重要，通勤效率很关键，买定离手，城市在发展，每天都有惊喜。我在大源居住了半年，说实话，没必要的事我是不会进三环的，因为进四环都够呛。同样，之前公司在九眼桥，每天开车往来南五环和东一环很费时；住在二环情绪相对稳定，如果在大源金融城没有商务活动，我也不会出三环，这都是亲身体验的过程。城市的终极价值是每平方公里产出的GDP，省级东部新区也在跃跃欲试，百年大计，基建先行，拉动内需，但房地产投资还需谨慎，一座新城从无到有，从有到强，需要几代人不断的积累。这是一座值得为之奋斗的城市，就业岗位的待遇有待提高，产业的含金量需要不断涌入的新生代去做大做强。城市发展方面，坚定成渝城市群的历史使命，扩张要有节制。城市发展需要人，人才积累和爆发需要蓄能，一座城市的土地价值就是综合答卷。人要学会知足，生活需要欲望。爱这座城市，就做好手里的工作，买入你最看好的资产，这是对城市的最好表达
成都区域现状及未来思考三环市不惑之年，但懂得发挥余热，把几个商圈继续做强做大，20年以内，宽窄巷、草堂、武侯祠、春熙路、太古里，仍是游客到成都的首选驿站。老东城?西城因为过往眼界财力受限，如今显得落后破败，不过文化根基不可动摇，文化底蕴越陈越香，这点和年轻无根的深圳不可比拟。成都既是长的，也是圆的，金太攀里有两个都是三环以内，足以说明三环市的权重。未来的东客站、城北商务区、骡马市翻新、中环升级等等，局部的旧城改造和老城新区的完善，是重要价值点。金融城、大源、新川、东安、青羊新城、武侯新城的规划都是按照20-30年长远目标来建设的，有三环市发展瓶颈的前车之鉴，更加注重可持续性。高新区的土地构成跟储备用地很健康，保留了大量的公园绿化用地，路网发达且较为合理。通过卫星图可以看到高新南的底子，类似于深圳福中，基本面好，一切都是钱堆出来的。金融城仍将扛起西部金融中心的重任，P+R综合枢纽、密集的地铁线路，城市地理位置的中心，20年以内无可撼动。当今后一二环优化得更有成都味道，住在高新南，脚踏两只船，往外承接新天府之浩荡，往内感受蜀都之风情。天府新区的规划理念非常先进，整体框架宏伟，气势磅礴打破了过往成都小家子气的印象，建设品质有望获得突破，新一代CBD的重任在身，会有波折，需要耐性。公园城市的文化设施，公共休闲空间品质的提升，已经让部分人提前享受了未来之城的魅力。新机场投用之后，会改变城市的地理逻辑，这是一座具有成都特色的跨时代理念新城。一个区域在城市中的权重，要看它聚集的产业、布局的重大基础设施、城市提供的相关空间配套水平(公共空间、文化娱乐设施、生活配套等等)，还有它的空间建设水平能不能在N年之后不落伍。买房要结合自身的生活工作半径，适合自己最重要，通勤效率很关键，买定离手，城市在发展，每天都有惊喜。我在大源居住了半年，说实话，没必要的事我是不会进三环的，因为进四环都够呛。同样，之前公司在九眼桥，每天开车往来南五环和东一环很费时；住在二环情绪相对稳定，如果在大源金融城没有商务活动，我也不会出三环，这都是亲身体验的过程。城市的终极价值是每平方公里产出的GDP，省级东部新区也在跃跃欲试，百年大计，基建先行，拉动内需，但房地产投资还需谨慎，一座新城从无到有，从有到强，需要几代人不断的积累。这是一座值得为之奋斗的城市，就业岗位的待遇有待提高，产业的含金量需要不断涌入的新生代去做大做强。城市发展方面，坚定成渝城市群的历史使命，扩张要有节制。城市发展需要人，人才积累和爆发需要蓄能，一座城市的土地价值就是综合答卷。人要学会知足，生活需要欲望。爱这座城市，就做好手里的工作，买入你最看好的资产，这是对城市的最好表达