smwp12
2022-04-11T05:44:26+00:00
刚看到嘉兴一个新闻关于烂尾楼的，挺有意思的。大意就是有个上海一哥们2014年来嘉兴贷了将近300万买房，后来开发商破产了成烂尾楼了。他去起诉，一审判决是判决解除了购买担保合同，并让他一次性立刻归还剩余贷款(判决书编号(2020)浙0402民初7990号)我没找到原文书。然后这哥们不服，二审嘉兴中院维持了担保贷款合同的解除，改判剩余贷款由破产开发商承担。判决书编号(2021)浙04民终1597号 百度下就能看到。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202204/12/-7Qn3f7-8s1wK2mT3cSsg-j3.png[/img]
[quote][pid=602476205,31445153,1]Reply[/pid] Post by [uid=64055482]普仁法师[/uid] (2022-04-12 13:55):
看来以后烂尾楼，都可以不还贷了！[/quote]判罚公正
其它烂尾楼业主都应该去起诉
这是不一样的，这是被解除合同了，所以现在的都学精了，直接摆烂，合同照旧。
[quote][pid=602480926,31445153,1]Reply[/pid] Post by [uid=21093531]凱恩之力[/uid] (2022-04-12 14:16):
判罚公正
其它烂尾楼业主都应该去起诉[/quote]业主亏还是要亏的，这个情况在判决撤销合同之后，烂尾楼归开发商所有，业主的首付和已经还贷部分估计是按照一般债务破表清算，能拿回来的也很有限。
[quote][pid=602481715,31445153,1]Reply[/pid] Post by [uid=360187]fanjunfj[/uid] (2022-04-12 14:19):
这是不一样的，这是被解除合同了，所以现在的都学精了，直接摆烂，合同照旧。[/quote]被解除，也是业主去起诉后法院的判决，啥也不干天上不会掉馅饼。