上海的中考新政策出来后，到底能不能抑制学区房

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Risking Some Rain

2021-03-22T05:23:48+00:00

听我同事说他周边的房子，一夜掉了几十万(世纪大道附近)，不知道能不能长远的抑制住学区房

clay

嘉定这边昨天还和中介聊了买家抢着卖

SoulAngel

不是马上跌的
有个过程

arya

上千万的房子掉个几十万就好像你早饭10元变9.9元你觉得能咋滴

SABIR TAŞIه

买得起人不在乎，买不起的人天天盼着

ItsSloth

不会跌

Trickyz

不能
类似的政策其他地方早就有了。。。
除非有别的投资手段能替代房地产
不然学区房永远涨且跑赢通胀

Pickle Jones

会稍微抑制，不会暴跌。
就说一句话，你有能力送娃去好学区读重点，会为了菜小的名额，冒险把娃送菜小去吗？

LEII?!?

那政策看过的都说没影响啊[s:ac:哭笑]世纪大道周边不就是梅园吗，也就是之前瞎jb挂的没了，跟政策没关系，因为挂户口要截至四月前挂进去，现在买来不及了市场当然稳定了

gatorcx

[quote][pid=503562655,26089044,1]Reply[/pid] Post by [uid=60446186]光头强爱上美羊羊[/uid] (2021-03-28 13:33):

会稍微抑制，不会暴跌。
就说一句话，你有能力送娃去好学区读重点，会为了菜小的名额，冒险把娃送菜小去吗？[/quote]如果好学校和菜小都一样的人数名额，哪有什么区别呢？可能近期不会有啥大变化，五年十年呢？

Best

我的看法是抑制一下涨幅，长期过程

Tactical Moose

学区范围扩大了，顶部下降点，尾部上涨点。另外，除非年后才买的，学区房涨价的部分还没跌回去呢。

6thman

别的地方有这么大强度?我是没见过，一般最多降几十分录取达不到就烂指标，每个学校名额还和以往中考成绩挂钩

如果真能按现在政策执行下去学区房绝对要大跌

1.指标人数只与学校报名考试人数相关

2.指标不设最低录取线或者以普高线为参考，即不会烂指标

3.所有顶级高中均参与指标到校政策，指标总数占总招生人数65%

Kkwateh

就怕最后变成好学校的指标非常多享受指标数量和教学质量的双重buff

Pickle Jones

[quote][pid=503563369,26089044,1]Reply[/pid] Post by [uid=62421885]饼干大魔王0079[/uid] (2021-03-28 13:37):

如果好学校和菜小都一样的人数名额，哪有什么区别呢？可能近期不会有啥大变化，五年十年呢？[/quote]你觉得没区别就没区别吧。。。

Pickle Jones

[quote][pid=503563682,26089044,1]Reply[/pid] Post by [uid=13013265]yumikoshawn[/uid] (2021-03-28 13:38):

别的地方有这么大强度?我是没见过，一般最多降几十分录取达不到就烂指标，每个学校名额还和以往中考成绩挂钩

如果真能按现在政策执行下去学区房绝对要大跌

1.指标人数只与学校报名考试人数相关

2.指标不设最低录取线或者以普高线为参考，即不会烂指标

3.所有顶级高中均参与指标到校政策，指标总数占总招生人数65%[/quote]有最低分数线

6thman

[quote][pid=503564061,26089044,1]Reply[/pid] Post by [uid=60446186]光头强爱上美羊羊[/uid] (2021-03-28 13:40):

有最低分数线[/quote]最低线目前是普高线

[微联动][学区房] 上海刚刚出台了新的中考政策。请教一下，哪里可以看小学中学学校的档次，类似于t0/t1/t2这种？ [水一下] 前几天有个锐评上海老婆的，正好阿B新上个视频，大家品鉴一下。上海中考改革的新闻大家看了吗？重磅级的改革，学区房热度要下降，菜场学校要飞天啊上海学区房被疯抢的原因，还是中考压力太大了上海中考这改的是个啥，化学才30分？联动上海中考新政，开始理解曾经的爹妈上海新绿牌政策四米六蛮有意思的南北大众id4的尺寸正好卡在这里上海90后普遍很自卑的原因是他们成长期正好是上海发展停滞期感觉北漂或在北京打工的人都特想融入北京啊，上海又正好相反

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