感觉快要走投无路了，现在是卖房还是卖车？

去年投资开了一家火锅店，一共花了130多万，前几个月促销力度大，又亏进去20多万。
一年下来一共盈利30万，算是不争不亏。
回头又想做自己品牌，花了50来万做一个餐饮品牌。开了两个店。这两个店现在都是半封闭，人流量非常上。
到现在一直处于亏损状态。
疫情到现在，总共欠了30多万了，各方面压力都来了。供应商的钱还拖着一些。
然后又做了几个项目，都是只能挣几万块那种，没用。

我想了很久
火锅店一个月盈利2万以上，现在转手太亏了，大学城一旦复课，利润还能翻倍，所以无论如何要坚持。
房子是按揭房，所在区域暂时做不了抵押，只能找金融公司，先息后本利息1分以上那种。抵押了利润都不一定跑得过利息。
然后是一辆宝马，抵押等额本息也是1分以上，还不如卖了，卖了能有30来万，可以延缓债务，等复课，但是新的情况是9月之前这边的大学估计都无法复课了。

最理智的方法就是卖车，这个情况也没有必要开这小宝马了，我还有一辆大众可以开。问题是实在接受不了这种跌落，而且这车是前女友送我的，买了有点良心上过不去。

各位老哥帮我出个主意…