Masazakii
2020-05-20T14:28:27+00:00
我外公和外婆在结婚后有房产一套，房产证上只有外公的名字，现在外婆去世了。
我舅舅在只有我外公一个人同意的情况下(我外公子女一共三人)，可以将房子过户到他头上吗？
我舅舅在只有我外公一个人同意的情况下(我外公子女一共三人)，可以将房子过户到他头上吗？
婚后买的房子就算共同财产
房产对半分
你姥姥的那一半需要所有具有继承权的人签字同意赠予才行
咨询一个法律问题
Swubbly._
[quote][pid=424582894,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=37876695]Harutiki[/uid] (2020-05-24 22:38):
婚后买的房子就算共同财产
房产对半分
你姥姥的那一半需要所有具有继承权的人签字同意赠予才行[/quote]那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？
婚后买的房子就算共同财产
房产对半分
你姥姥的那一半需要所有具有继承权的人签字同意赠予才行[/quote]那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？
Masazakii
[quote][pid=424582894,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=37876695]Harutiki[/uid] (2020-05-24 22:38):
婚后买的房子就算共同财产
房产对半分
你姥姥的那一半需要所有具有继承权的人签字同意赠予才行[/quote]就是说如果舅舅私底下去房产局过户改名字是做不到的，必须要子女都到场吗？
婚后买的房子就算共同财产
房产对半分
你姥姥的那一半需要所有具有继承权的人签字同意赠予才行[/quote]就是说如果舅舅私底下去房产局过户改名字是做不到的，必须要子女都到场吗？
poloris
[quote][pid=424585961,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=18299211]黑眼镜男[/uid] (2020-05-24 22:51):
就是说如果舅舅私底下去房产局过户改名字是做不到的，必须要子女都到场吗？[/quote]他能偷偷去办，违法
你能申请取消房屋登记
就是说如果舅舅私底下去房产局过户改名字是做不到的，必须要子女都到场吗？[/quote]他能偷偷去办，违法
你能申请取消房屋登记
poloris
[quote][pid=424584713,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=61419026]陳嘉玲[/uid] (2020-05-24 22:46):
那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？[/quote]但论继承权是这么分
卖了房子分钱可是太蠢了....
那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？[/quote]但论继承权是这么分
卖了房子分钱可是太蠢了....
TDGOFF
你外公0.5
外婆所有继承人0.5
外婆继承人包括：你外公及三个子女
现在你外公要把自己的份额给你舅舅
你舅舅就拥有0.75的份额，剩下的0.25需要另外两个子女同意
外婆所有继承人0.5
外婆继承人包括：你外公及三个子女
现在你外公要把自己的份额给你舅舅
你舅舅就拥有0.75的份额，剩下的0.25需要另外两个子女同意
TDGOFF
[quote][pid=424584713,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=61419026]陳嘉玲[/uid] (2020-05-24 22:46):
那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？[/quote]另一半的二分之一，不是三分之一
继承人是4个
你外公和所有子女
外公和舅舅占了一半
那就只能卖掉房子先分一半给舅舅 然后在分另一半的三分之一给舅舅了呗？[/quote]另一半的二分之一，不是三分之一
继承人是4个
你外公和所有子女
外公和舅舅占了一半
이익
理论上是共同财产，但是实际上很多地方只有房产证上名字的人就可以办理过户登记(可能需要承诺是个人财产)。
至于另一半的份额，如果引发争议是需要通过诉讼解决，一般就是根据继承的规则赔偿相应款项。
至于另一半的份额，如果引发争议是需要通过诉讼解决，一般就是根据继承的规则赔偿相应款项。
LilRiceNen
[quote][pid=424589932,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=60049385]择学家[/uid] (2020-05-24 23:09):
理论上是共同财产，但是实际上很多地方只有房产证上名字的人就可以办理过户登记(可能需要承诺是个人财产)。
至于另一半的份额，如果引发争议是需要通过诉讼解决，一般就是根据继承的规则赔偿相应款项。[/quote]不仅仅承诺，单身要有单身证明，这种明显有子女的需要看离婚证或者配偶死亡证明加核实继承人情况，不动产权登记中心不可能会在这种简单问题上疏忽的
理论上是共同财产，但是实际上很多地方只有房产证上名字的人就可以办理过户登记(可能需要承诺是个人财产)。
至于另一半的份额，如果引发争议是需要通过诉讼解决，一般就是根据继承的规则赔偿相应款项。[/quote]不仅仅承诺，单身要有单身证明，这种明显有子女的需要看离婚证或者配偶死亡证明加核实继承人情况，不动产权登记中心不可能会在这种简单问题上疏忽的
pupperskooper
主要看不动产登记情况，登记时为单独所有的，登记人是可以独立处分的。遗产情况如果属于夫妻共同财产，可向法院起诉。
pupperskooper
[quote][pid=424590643,21887139,1]Reply[/pid] Post by [uid=654716]zchades[/uid] (2020-05-24 23:13):
不仅仅承诺，单身要有单身证明，这种明显有子女的需要看离婚证或者配偶死亡证明加核实继承人情况，不动产权登记中心不可能会在这种简单问题上疏忽的[/quote]看年代，现在没有单身证明这种东西了，最多写个承诺。
不仅仅承诺，单身要有单身证明，这种明显有子女的需要看离婚证或者配偶死亡证明加核实继承人情况，不动产权登记中心不可能会在这种简单问题上疏忽的[/quote]看年代，现在没有单身证明这种东西了，最多写个承诺。
whokilledquix
为什么不可以呢，别拿外公不当干部，外公所有权人，处分自己的财产法律怎么会不允许呢？难道说你们不同意？你们不同意找外公说去
𝖘𝖊𝖕𝖍𝖎𝖗𝖔𝖙🌙
法盲问下，就算是遗产，配偶也是首席继承人优先于子女吧。
第二点就是只挂了外公名字的情况，为什么他没有独立处分权。。。
第三就是又不是外公外婆离婚，子女要房子关婚前婚后财产什么事儿。。。
第二点就是只挂了外公名字的情况，为什么他没有独立处分权。。。
第三就是又不是外公外婆离婚，子女要房子关婚前婚后财产什么事儿。。。
TDGOFF
没离婚也叫夫妻共同财产 各占一半