期房从资金层面上说本不该烂尾是不是真的？

银行只是代存，没有资格监管。

都是封顶后烂尾的，房子封顶后，开发商就能拿到这笔钱了，然后跑路

[quote][tid=32692061]Topic[/tid] Post by [uid=591820]yefeng61[/uid] (2022-07-15 14:15):

还房贷的业主的钱是存在银行里的，这钱是由银行监管，而不是开发商能随便拿的，就是确保开发商钱不够也能保证楼盘完工。
那么烂尾真的只是开发商问题？ [/quote]好像银行是听房管局的[s:ac:哭笑] 跟各种许可证一样xx允许就行了

[郑州业主质疑监管资金被挪用楼要烂尾，银行：我们也听房管局的-哔哩哔哩] [url]https://b23.tv/DGpzydY[/url]
银行说的很清楚了，再明白一点他本人都要被夹了。
我每一笔账都是有签字盖章让我转，我只能转的。
这后面有人违法犯罪没有？你可以去告告看

[quote][pid=625342699,32692061,1]Reply[/pid] Post by [uid=61321554]基姬大仙[/uid] (2022-07-15 18:28):

好像银行是听房管局的[s:ac:哭笑] 跟各种许可证一样xx允许就行了[/quote]不是银行听房管局的，是监管要求资金要由房管局监管，但是房管局不可能搞个保险柜存这些钱，所以在银行建一个账户专门存资金。当然理论上房管局不太关心存哪个银行，一般是给开发商房开贷或者给项目买房人房贷的银行，大部分房开贷银行也会要求开发商的监管资金支出要按百分比偿还自己的房开贷，相当于降低自己房开贷的风险~
[s:a2:doge]

确实不是开发商能随便拿的，说深一点，开发商也是被逼着拿的
你不拿钱出来，今年的地谁来拍，土地财政的收入哪里保障？