最近各种中介负面信息太多，买房应该注意什么？害怕。

顶一下[s:ac:晕]

可以试试大房鸭

中介费不是个一口价
你可以把他当成是关于最终成交价格的筹码，比如说你出价和房东心理价只差几万了，那不妨问问中介这几万从中介费里扣出来促成成交
当然，比较大的中介公司会守得比较牢，要什么申请汇报。有的小中介上手谈的时候直接就会交底~谨记不成交他们一分拿不到，成交了只是拿多拿少的区别
咬死中介费不可动摇的中介只是觉得双方谈判没轮到他交底的时候

至于房价这方面最终还是交易双方说得算，挂牌价就是个参考
有的网站有核验价格，高于核验价的房子不能挂牌展示，只能挂低

如果你真的对某套房子很中意，别太在意那些软件上发布的价格，直接找发布房源的业务员，报一个你能出的价格叫他约房东面谈，一般情况都能比发布的价格谈一点下来，另外中介费部分，品牌大的中介公司在中介费上有底限，低于多少是直接拒单的，但是流程手续比较简单安全，杂牌中介在中介费上就无所谓，给多少都做，只是相应风险也大，一般都没事但就怕碰见卷押金钱跑路，怎么选择全靠你，一边是花钱省心，一边省钱费心。

[quote][pid=587750833,30614893,1]Reply[/pid] Post by [uid=15239811]肿么这样[/uid] (2022-02-10 09:39):

如果你真的对某套房子很中意，别太在意那些软件上发布的价格，直接找发布房源的业务员，报一个你能出的价格叫他约房东面谈，一般情况都能比发布的价格谈一点下来，另外中介费部分，品牌大的中介公司在中介费上有底限，低于多少是直接拒单的，但是流程手续比较简单安全，杂牌中介在中介费上就无所谓，给多少都做，只是相应风险也大，一般都没事但就怕碰见卷押金钱跑路，怎么选择全靠你，一边是花钱省心，一边省钱费心。[/quote]安居客这种的呢？
还有什么过户什么合同之类的，需要注意的细节问题完全不清楚

过来人告诉你，安居客 58这些就是低价吸引客户的，不要轻信，贝壳是贝壳系那边自己的系统，价格通常都是真的，但竟然你在别的地方看到低价，就拿这个作为借口要求那边给你谈价格就可以，不管网上什么价格，谈到你心中的价格才算完美。