Kng
2022-02-21T08:10:51+00:00
我跟我老婆在工作的城市租的酒店式公寓房，1600一个月，现在这边有公寓房出售，只要20万，前几年都要4.5十万一套。。。40年产权，这种公寓房有啥雷点吗
我们不住的话可以出租出去，市中心租的人挺多的
我们不住的话可以出租出去，市中心租的人挺多的
[讨论] 那种40年产权的公寓房有啥雷点吗？？？？
plastic_chair_owner
商用水电算雷点么？没法用燃气应该算。
Lazy
商用水电
ラーメン
水电物业费都贵。
Evileyes
我和你说，2021年以后一线城市开盘的商住，基本已经没雷点了，因为开发商知道商住已经名声臭了，如果再不好好弄，真的没人买…所以已经动态平衡了，质量非常高，价格也很低…..基本有点闲钱的人都会投资2021年以后开盘或造的商住 我最近也准备投资一套今年年末开盘的商住
Kng
[quote][pid=590589925,30762111,1]Reply[/pid] Post by [uid=36894927]Taotao不会赖[/uid] (2022-02-21 16:17):
商用水电算雷点么？没法用燃气应该算。[/quote]感觉还好吧，一个月水电费也不是很贵，可以接受
商用水电算雷点么？没法用燃气应该算。[/quote]感觉还好吧，一个月水电费也不是很贵，可以接受
xXRe1ent1ess1Xx
前几年四五十万现在二十万总不会是因为开发商大发善心吧
!Newt
有些地方不通天然气，商用水电，每月就多几百不算啥，主要就是住房环境差，你旁边很可能改成商铺，要是那种吵闹的能烦死。
xHelpImBadx
不都是说公寓大部分都是坑吗？
KANAKA_B
不好出售，没学区房，无法做抵押，商用水电气，就是一纯粹的居住属性。
UltraEfire
雷点特别多吧，一层那么多户，电梯不够用，商业水电，而且，你永远不知道隔壁住的是干啥的，开洗头房的，做小妹的，吸两口的，都有，很杂
Dakarel
只要价位+位置合适投资可以买，只要不想着往外卖就行，税太高了没太多增值空间。
dizzycrad
商用水电，不能明火。不好交易。
一般公寓是用来骗那些想要有个家的无男友单身美少女。
一般公寓是用来骗那些想要有个家的无男友单身美少女。
hazel261
公攤太高 商水商電 不能開火 沒有 窗戶 陽台 自住勉強 投資必死..
The_Racer_Jay
不考虑投资的情况下，自住就俩缺点：
1、不舒服，大部分户型做不到南北通透，很闷。一般一层三四部电梯，但是一层有十几户甚至几十户，高峰期上下班抢电梯。
2、商业水电还没办法通燃气。当然有一小部分可以用民水民电。
1、不舒服，大部分户型做不到南北通透，很闷。一般一层三四部电梯，但是一层有十几户甚至几十户，高峰期上下班抢电梯。
2、商业水电还没办法通燃气。当然有一小部分可以用民水民电。
.✿ Yuki hana ✿.
看脸吧，你也不知道你旁边的是拿来干嘛的，还有人开理发店的 睡懒觉的时候人家吹风机就吵醒你了，还有就是鸡窝啥的，晚上隔音不好就听到了
Kon Lhor
全是雷点。
DEATHNIGHT79
出租还行吧，自己住就算了
theTangent27
[quote][pid=590590698,30762111,1]Reply[/pid] Post by [uid=24878425]dadao820[/uid] (2022-02-21 16:20):
不好出售，没学区房，无法做抵押，商用水电气，就是一纯粹的居住属性。[/quote]不是=。=其他就算了，为啥无法作抵押？
可以做抵押的啊
不好出售，没学区房，无法做抵押，商用水电气，就是一纯粹的居住属性。[/quote]不是=。=其他就算了，为啥无法作抵押？
可以做抵押的啊
Davodinkem
商用水电，二层钢架都要自己掏钱