房事相关,70万现金想在武汉上车可以么?

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阿法

2021-01-05T09:14:22+00:00

楼主和老婆都在武汉上班,老家在150公里外的县城,
现在孩子上小学四年级,虽然我和老婆尽量一星期左右回家一次,但是越来越好到力不从心。
我自己经营一台60-7的小型挖掘机,自己联系业务,自己开,年收入十万保底。
老婆在光谷生物城一私企生物分子实验室上班,
年收入也是十万左右。
这半年,老婆像打了鸡血似的亢奋起来,整天吵着要买房上车,她同事老公是做房屋中介的,
现在想在光谷一路附近套二手八九十平的小三房,
现在手里现金60万,然后找亲戚借了10万,
一共七十万现金想上车。
老婆在汉工作6年,保险和公积金也是一直在交。
我对买房这事是一无所知,不知道从何入手,
有老哥能详细科普下,比如公积金贷款和商贷怎么选?
关于落户后孩子上学问题……[s:ac:汗]
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Yungnoel

反正70万3成首付,可以买230w左右的房子,公积金贷个50w,110万商贷算下还款是否抗得起。再找这个价位左右的房子了。
光谷东的光谷创新天地1期1.8w的时候想买,结果去晚了2小时圈存结束了,蛋疼。
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gazopunk

主要看你能贷多少,月供能承担多少,
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Given

老哥,你早该在光谷那边上车了。
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devyngray

小孩4年纪了,建议考虑一下中学学区
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Kurt Lo Mein

70万光谷东问题不大啊

另外光谷一路哪个盘,别是顺民的吧???
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Blueeyez

老哥教一下开挖掘机的如何找到实验室的老婆

感觉中间很是有趣的故事啊
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cool503309

正荣府直接上车,光谷东那边,大概1.8w一平
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Angie

光谷东已经没什么好选择的了。。

二手价格都很高,感觉没什么人卖,都在捂盘等升值。。像样点的都两万起了。
你只能买个小户型。

光谷东再过去,是花山,据说也可以,价格低30%,环境好,但是开发比较迟。去年年初才一万三,现在已经一万五六了。。
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aleks

往外点,万科魅力,金地意境呗
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Bimu

光谷创业街的祥和雅居,85平,总价90万,旁边有光谷四小,还建房但是在办证了,如果有兴趣可以私信我。。。
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MuFFiNZbOi

70W现金+(70W公积金+商贷),先确保能混合贷,二手房入手的话,好像只能先商贷,以后再转公积金。。能买多少就看你能承受多少月供了。
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Mrgreenleaf

手上现金不多,不建议买二手房,中介费税费几大笔都要付现,真有低价的可以考虑。目前二手房价格倒挂,不划算,还有可能要改装修,旧房装修弃之可惜用着难受。
不是急着要入住或者要学位的话,多看一些新开的楼盘,再看你是不是符合刚需要求,刚需抢房还是不难的,能上车的话买到就升值。
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Lynus

我去年上的翡翠滨江,78万,月供一万多点不到一万一
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Среда

武汉的房价看不懂,尤其光谷东,反正我是觉得不值,越往三环内可能性价比还高点,光谷东那实在是太偏了。[s:ac:哭笑]
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YourInsecurities

70万,50万买了1.9万的84平方房子,公积金拉满70万,商贷40万,一个月6500,20年,剩下的20万凑了凑26万贷款买了A6,一个月7000好像,2年
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Spunzie

光谷一路没啥新房了,都是二手房
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ulekzaranje

越晚越买不起
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Hiếu Lê

[quote][pid=484963780,25095108,1]Reply[/pid] Post by [uid=1256542]萌无双[/uid] (2021-01-13 17:52):

武汉的房价看不懂,尤其光谷东,反正我是觉得不值,越往三环内可能性价比还高点,光谷东那实在是太偏了。[s:ac:哭笑][/quote]光谷东跟市区差不多,我也是服了气。可能码农工资高吧。[s:ac:晕]