最近上海房价突涨是临时的还是持续的？

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TheGoat

2020-05-19T04:42:59+00:00

我自己住在比较偏远老房子房价没变化，想置换的几个地区房价都比过年时候贵了20-30万…但是成交量也不大，就最近看房的多了表面性的增长吗

animeall

一部分准备拉高出货了，民法典解决了70年产权的问题，为房产税扫清了最后一个障碍。

Palm

[quote][pid=425231610,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=61471261]低吟的灰猫[/uid] (2020-05-27 12:51):

一部分准备拉高出货了，民法典解决了70年产权的问题，为房产税扫清了最后一个障碍。[/quote]理论上70年不是阻碍房产税推出的问题，因为大多数房子使用年限肯定到不了70年就不行了，土地使用70年才是问题，除非你搞土地私有化能把房子推到重新在原有土地上建，70年后部分每年交税，估计还可行

animeall

[quote][pid=425233041,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2020-05-27 12:57):

理论上70年不是阻碍房产税推出的问题，因为大多数房子使用年限肯定到不了70年就不行了，土地使用70年才是问题，除非你搞土地私有化能把房子推到重新在原有土地上建，70年后部分每年交税，估计还可行[/quote]土地的使用性质就已经解决了这个问题，而住房法理上的产权跟实际能否存在是两回事，不解决法理70年的问题房产税就没办法收。

Deku

深圳4月已经跳涨了一波了，一夜之间一套涨大几十万，有点看不懂。

TheGoat

[quote][pid=425236089,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=336719]月之神兽[/uid] (2020-05-27 13:10):

深圳4月已经跳涨了一波了，一夜之间一套涨大几十万，有点看不懂。[/quote]上海也一样，差不多就是四月份开始的

誠以下の男

[quote][pid=425231610,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=61471261]低吟的灰猫[/uid] (2020-05-27 12:51):

一部分准备拉高出货了，民法典解决了70年产权的问题，为房产税扫清了最后一个障碍。[/quote]发生了什么?民法典怎么了?

Riki

涨价没人闹事，跌几十万百万可是会有人要杀人的，我这属于超级把话说明白了。懂的都懂。

A_thru_Z

都要涨的

觉得不会涨的

先看看货币发行量增发了多少

全世界都在大水漫灌

不是房子涨了

是钱不值钱了

Sunfish

[quote][pid=425238161,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=6936009]zero14134[/uid] (2020-05-27 13:19):

都要涨的

觉得不会涨的

先看看货币发行量增发了多少

全世界都在大水漫灌

不是房子涨了

是钱不值钱了[/quote]是因为疫情带来经济压力，迫使政府加印新钱。贬值吗？？？[s:ac:咦]

Dydou

不是房子涨了
是你手里的钱不值钱了。。

smol4k

[quote][pid=425233041,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2020-05-27 12:57):

理论上70年不是阻碍房产税推出的问题，因为大多数房子使用年限肯定到不了70年就不行了，土地使用70年才是问题，除非你搞土地私有化能把房子推到重新在原有土地上建，70年后部分每年交税，估计还可行[/quote]我也觉得，土地所有权不归个人，你却要求我为这部分不属于我的东西纳税。

岂不是以后谁租房子也要负担租赁期间的房产税。

毕竟房东也不过是从国家那里租来土地用而已。既然租土地要为土地费用纳税，租客当然也应该承担租赁期间的税。

BlaseLeader887

以为房子不会涨的，结果都怎么样了？
上上车，不然尾气都吃不到

M3SZ

楼上怎么还有人在做梦？？？
不要自己安慰自己了
承认房地产是立国之本就这么难吗

Zavodskoy Joe

没炒过股嘛？庄家开始拉盘了

splke

房地产带金融属性，国家要放水房地产价格自然会涨。

lace

四月底入的学区房，过一个五一回来5-10w又涨号了，确实看不懂。
也不懂啥经济大道理，分析不出来

Mikachi

[quote][pid=425245710,21920712,1]Reply[/pid] Post by [uid=43346871]May100[/uid] (2020-05-27 13:51):

楼上怎么还有人在做梦？？？
不要自己安慰自己了
承认房地产是立国之本就这么难吗[/quote]不要乱说[s:ac:哭笑]，我别的号说过类似的就被塞抹布了。

syndrom of a down

weiwen为主的国家核心资产价格敢往下？

想问下最近上海的房价：嘉定板块整体是涨是跌啊？现在是好时候入手吗？最近天天看到上海房价大涨的新闻，我觉得要给各位科普一个冷知识问问老哥们，最近想买上海二手房，怎么查房子是不是凶宅最近上海的抢房大战，谁能解释下为啥？？？最近上海车展要发布的新车看下来最近上海房租肉眼可见的上涨了很多….那些说租金上不来的人呢… 最近上海电信第三方充值维护了中行都交不了了要等多久呀最近上海，莆田频频出热搜命案，如果发生在东北？？？？最近上海新盘的物业费有人关注吗？

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