我卖房子 中介说买方首付款不是直接给我 是给银行做资金监管这样对吗?

然后银行会开一个回执单给房管局 然后我们去过户给买方 之后等5个工作日左右就会自动放款给我的账户

我觉得应该是直接给我首付款 然后才过户啊 我是不是被骗啦?