Noobish buebby
2022-06-19T12:20:51+00:00
有没有懂得老哥帮我看看，这就是我得房子 [url]https://house.hualongxiang.com/resoldhome/esf/info/1836685.html[/url]
这个是本小区得其他房子 [url]https://house.hualongxiang.com/resoldhome/esf/list?type=1&hid=687[/url]
本来是112万(中介帮我填的价格) ，有个通过中介来看房子得说这个相当于毛坯房，他买的话要出10万装修的，让我100万卖 。14500得均价变成13000左右。我是不卖得。但是想知道应该低多少？
卖房一般不看装修吧 默认没装修[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
装修不值钱
我听中介说有的装修甚至会引起买家怀疑，会不会把一些房子原来的问题掩盖住
房屋买卖就是个博弈的过程，他说他的，你做你的，他那个价格直接就不考虑了，你一定要等他多看几次后，再十分不情愿的减少一点点，记住，不要少的太多，他不同意，你可以等他慢慢磨，如果你觉得他的价格太低，那直接不聊了，免得麻烦
装修不值钱 装的好和装的差的一样钱，你问问楼上几个选哪个？[s:a2:你看看你]
我看过你们小区的均价，记住，你最好把你的底线设在1.4w/平，不要超出这个底线，还有，你有车位没有？
[quote][pid=620867984,32464134,1]Reply[/pid] Post by [uid=42302257]ppoelll[/uid] (2022-06-26 20:53):
我看过你们小区的均价，记住，你最好把你的底线设在1.4w/平，不要超出这个底线，还有，你有车位没有？[/quote]老哥也是常州得？
我没有车位。
你得意思是不要低于1.4w/ 平 ？ 这个小区未来几个月是涨还是跌呢你感觉？求教
装修折算钱得打折算，你问问他房产抵押算不算装修？房子拆迁了赔装修也是有折旧的，所以总的来说买卖房子的时候装修好是一个加分项但是装修本身不值钱
[quote][pid=620866898,32464134,1]Reply[/pid] Post by [uid=12338755]lordcarlos[/uid] (2022-06-26 20:47):
装修不值钱
我听中介说有的装修甚至会引起买家怀疑，会不会把一些房子原来的问题掩盖住[/quote]是的 我就是这样
之前看一个房子 卖家精装修不到两年
一看就是请了设计师的那种
我直接pass
[quote][pid=620869284,32464134,1]Reply[/pid] Post by [uid=60660455]fisker43[/uid] (2022-06-26 21:01):
老哥也是常州得？
我没有车位。
你得意思是不要低于1.4w/ 平 ？ 这个小区未来几个月是涨还是跌呢你感觉？求教[/quote]我不是常州，只是有一些房屋买卖经验，如果你不是着急卖的话，价格就在社区成交均价上面浮动就好了
挑窗比较突出。仔细观察下挑窗两侧的墙有没有生霉。我买二手房就是遇到这样的情况。
装修不能按当时花的钱算的，这个贬值程度主要看的还是卖家愿意出多少