又一天翻来覆去睡不着，关于找房子，我不知道自己现在应该怎么做

起因是我今年开始要从住学校变成在外面找房子，因为希望找个伙伴，我就拉上了和我一样处境的一个实验室好朋友。他本来打算7月份回来这边再租房，我觉得这可能太晚了，就说帮他一起找，他也同意了。
我们前几天找到一家当时很中意的，有一大一中一小三间房子，大的稍贵。经过我和朋友的交流，我们最终决定，我可以住那个小的(我当时看房子的时候没有充分调查好，觉得自己住那个小的没啥问题)，而他住那个中等的(他东西比较多，觉得自己住不了小的)。
达成共识之后，我们交了押金(因为我朋友他不在这边，所以由我先垫付他那部分)。不过这两天我又去了租房的地方一次，详细的考察下之后，感觉自己住在小房间里还是有些难受。主要是那张床比我的身高要短，住着会卡住头和脚很难受(不过讲道理还是可以克服的，这张床是一张木质双层床，拆掉一根下铺的横梁就能放开一个约束，铺更长的垫子)。而且整个房间只有两张床那么大，我没有足够的空间放书桌，只能放一个跨床的，需要的时候坐在床上使用(不过我们大多时间在实验室，需要用桌子的时候不是很多，但我依然感觉在床上办公因为姿势问题会很难受)；房子的采光也不太好，唯一的窗户被上铺挡住了。
因此，我先是考虑换到中房，让我那个朋友换到大房。我朋友虽然同意了，但房东先一步把大房间用了出去，现在我们没有办法再换了。我又问我朋友能不能住那个小房间(他比我矮一些，所以住起来床应该舒服些)，可他表示自己东西太多，住不了这个小的。但他也表示如果我执意要住那个中房，他可以换个地方再租。
于是我现在陷入一个两难的境地。换房的话，我虽然住的更舒服，但相当于坑了我朋友两周的宝贵时间，他如果两周前就找其他的，可以找到更好的(这两周大部分房子都租出去了)；不换的话，我又至少一年只能住在那个感觉住着很难受的小房子里了。大家觉得我这时候应该怎么做比较好？这两天纠结这个事情已经连续通宵睡不着了。