单身狗买普通住宅小复式如何？

LunatiK

2021-02-03T08:53:29+00:00

[s:ac:汗]家里父母离婚都无支持，自己工作攒了差不多四十
想有个家，看了一圈，单位附近只负担得起小复式

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我看中离地铁100米，旁边就是华南植物园，在第六层
小户型，有大窗户可以晒太阳，总价170(首付约60)
但单价偏高，差不多4.7w/平米了，旁边小区基本都在4.3w左右，但没有小户型出售

各位经验丰富的老哥[s:ac:汗]能不能给点建议？这房子有没有什么致命问题，目前我看就是卧室那层楼层不高有点压抑感
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谢谢各位大佬，收到了很多启发！跪谢
我在黄埔区鱼珠地铁站旁边看到有一个老破小，也是我能承担的价格内，中楼层无电梯[s:ac:瞎]
这样的房子值得买吗？差就差在阳台要经过卧室！而且不是电梯房，房子都二十多年了
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Existシ

loft吗

dilen

先看是不是商字头+水电+燃气，再看物业费
商字头可不好出手，商水商电贵死，没燃气的话怎么做饭，高品质物业费也是大开销

LunatiK

[quote][pid=492127059,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=38348899]拥有的都是侥幸[/uid] (2021-02-09 16:59):

loft吗[/quote]是loft，但问了不是公寓，是七十年普通住宅

LunatiK

[quote][pid=492127236,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=8956936]yaoyao92[/uid] (2021-02-09 17:00):

先看是不是商字头+水电+燃气，再看物业费
商字头可不好出手，商水商电贵死，没燃气的话怎么做饭，高品质物业费也是大开销[/quote]是民水民电，没有厨房是个问题，但我基本不做饭

RettoKappa

别买LOFT 上下楼很烦人

TRXPP

能落户有学区吗？

cozychills

小复式是指loft吗？注意确认是普通住宅

LNel

是不是商住？商住不建议，没人接盘

这个户型自己住蛮舒服。但是有几个缺点要自己考虑清楚
1、不好卖，等你要转手时候，发现几乎没人接。但是如果位置很好，以后不愁出租也可以
2、结婚，要孩子就变的不方便。如果3-5年不考虑孩子的事情，住住也不错

dilen

[quote][pid=492127440,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=60126784]弥散Cu[/uid] (2021-02-09 17:01):

是民水民电，没有厨房是个问题，但我基本不做饭[/quote]别说没问题啊，也得想想以后(之前我也以为自己不开火，觉得厨房装修贵了，结果)，你还得想出手的问题

duet 🍩

可以落户么？有学区么，这才是关键啊。

janos

上下楼会比较烦人

LunatiK

[quote][pid=492127642,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=2231583]清越流苏[/uid] (2021-02-09 17:02):

能落户有学区吗？[/quote]能落户，对应的学校不咋地
但是单位解决孩子上学问题(小初高都是省属重点)

FriedLeaves

没看明白，loft二层也算钱的吗，那你买它图什么[s:a2:惊]

ImEjLive

我看见那个一梯七户就生理性拒绝了

Whyetie

上个厕所还要下楼？？？？

Camm_E

层高多少，一楼是爽，大客厅挑空，二楼非常压抑

感觉单身狗养个猫那种住法租法很爽，以后要成家还是别考虑了

joyul

去过别的loft，上面卧室太矮了，我都碰到头，这睡前也太压抑了

TRXPP

[quote][pid=492128108,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=60126784]弥散Cu[/uid] (2021-02-09 17:03):

能落户，对应的学校不咋地
但是单位解决孩子上学问题(小初高都是省属重点)[/quote]那可以上，到时候把挑空浇起来，美滋滋的小两层

LunatiK

[quote][pid=492127780,25485882,1]Reply[/pid] Post by [uid=383694]spring206[/uid] (2021-02-09 17:02):

是不是商住？商住不建议，没人接盘

这个户型自己住蛮舒服。但是有几个缺点要自己考虑清楚
1、不好卖，等你要转手时候，发现几乎没人接。但是如果位置很好，以后不愁出租也可以
2、结婚，要孩子就变的不方便。如果3-5年不考虑孩子的事情，住住也不错[/quote]我没法结婚的，我妈出轨，喝多了要吐我在床边举着盆子接，奸夫就睡在旁边
深度恐婚
就自己一个人有地方住住的舒服就行

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