房东和中行被喷的本质原因是一样的

许多人对公平的理解只在第一层，收入和付出相匹配就是公平，但是忽视了第二层，权利和义务是否对等。

中行作为投资者的代理人，不需要对自己的操作后果负责，把风险完全转嫁给投资者，自己可以无风险收手续费，这就是权利和义务的不对等。

同样道理，房东拥有财产权，却没有对应的财产义务，可以无风险寻租。相比之下，其他的生产资料所有者需要承担经营风险才能获利，而获取房产权的成本是一次性的，必然导致投机炒房。这也是为什么许多国家征房产税的原因。