有公积金买房真是简单模式

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Let me get a Chopped Cheese

2020-04-26T04:38:06+00:00

我这是中部地区N线小地级市,医疗设施嘛市区有3个三甲综合医院和一个三甲专科医院,应该也不算很落后那种吧。

房价目前6000,夫妻双方一起贷公积金的话最高可以贷55万。首付30%,也就是可以首付23.4万,纯靠公积金买个78万的房子 。也就是130平,一般人都够用了吧?

还贷的话,贷款30年只要每个月还2393块。

夫妻一起还,也就是每个月只要单位给你扣600块,你就可以纯靠公积金还贷,对生活一点压力都没有,住上130平的房子。

首付的话嘛,工作几年在公积金账户里存起来的钱,比如工作5年,每个月扣600,单位交600,这就7万了,两夫妻加起来14万,你只需要再准备个9万6。



也就是说,只要夫妻都有公积金,存9万6,你就可以无任何压力在N线小地级市住上130平的房子。
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Aim Assist Mikey

你那是单位好。
不说没一金的单位,就普通私企,203公积金一个月。你存给我看?
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SeZo

[s:ac:汗] 600公积金...溜了溜了
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Noctis

主要是房价6000
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房价6000块,有没有公积金都不难[s:ac:晕]
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[s:ac:呆]个人+单位=320的溜了。。。
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Dragonman221

房价6000,还要什么公积金。
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6000房价,,[s:ac:汗]
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每个月我一个人公积金加房补8600多,依然是穷屌
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Stonebanks

[s:ac:汗] 越小的地方除了公务员、国企、事业单位的有多少企业会交公积金的。。。
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𝘐𝘷𝘰𝘳𝘺

我公积金贷了2次,已经不给贷了,只能商业贷了[s:ac:哭笑]
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YSL

大哥,6000房价,借钱都买了。没公积金都可以接受。
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ZzSloth

6000房价根本没代表性,1w2差不多才是大部分城市的房价标准。北上深这种更是超然世外。[s:a2:不明觉厉]
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[quote][pid=419268573,21615408,1]Reply[/pid] Post by [uid=27278965]苍穹轨迹[/uid] (2020-05-05 12:52):
我公积金贷了2次,已经不给贷了,只能商业贷了[s:ac:哭笑][/quote]你这是有多少房子[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]土豪你好
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Squid742

你理解错了一个概念,首付款不能从公积金里面出。公积金只能用于还贷,正常情况下还一年提一年。你的实际支出要加上首付款和第一年的还贷。
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Ravenlauft

小城市夫妻双方都有公积金的,当然不存在买不起房的
而且小城市如果夫妻都是本地人,家里一般都有多套房,买新房置换下就行了,贷款都不用
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DommaOnYaMama

6000的房子,直接置换大概能换3层.我觉得这跟公积金没啥关系
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luun

房价才6000,我这边6000可买不到一平方[s:a2:大哭] 我觉得把我这老旧的房子置换过去,能买4间[s:ac:惊]
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TheDrewDo

[quote][pid=419267817,21615408,1]Reply[/pid] Post by [uid=18581520]acybl[/uid] (2020-05-05 12:49):

[s:ac:汗] 600公积金...溜了溜了[/quote]600公积金就遛?你认真的?
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milkbag

公积金最大的弊病就是额度太少。。。大部分地方封顶60万很难解决实际问题啊。。