Verty
2020-12-29T11:48:08+00:00
理由一个是年底公积金贷款不好贷，这个我理解。另外是苏州园区首套房，商业贷款和公积金组合贷款钱差不多，真的吗？
有苏州工业园区的老铁吗？为什么卖房劝我用商业贷款，不建议我用公积金贷款买房。
NateTheGreat🦈
可能是公积金贷款要排队？影响他的签单吧[s:ac:喘]
MOUWOP
商贷比混合贷快，卖家当然希望尽快成交
Moonyen
公积金放贷没有商贷快
房企都是贷款建房，对资金的时间价值特别敏感，越早回笼资金就能越早还贷款，财务费用就越少
房企都是贷款建房，对资金的时间价值特别敏感，越早回笼资金就能越早还贷款，财务费用就越少
kruger
楼上正解，公积金贷款三个月放不出来，商贷他有返点
conjee
商贷几天搞定，公积金需要一个月左右，而且需要商家配合签一些东西。如果房子不愁卖自然愿意选择省事的
Soichi
公积金的贷款利率和商业贷款相比简直不要钱
银行有房贷额度限额反而需要你多找找哪家能贷
除非你没有公积金否则怎么也不会优先商业贷款
银行有房贷额度限额反而需要你多找找哪家能贷
除非你没有公积金否则怎么也不会优先商业贷款
Kenai
甲类还是乙类
Verty
[quote][pid=481490305,24910618,1]Reply[/pid] Post by [uid=1020334]breeze7086[/uid] (2020-12-31 19:58):
甲类还是乙类[/quote]是事业单位公积金，不是甲类吧
甲类还是乙类[/quote]是事业单位公积金，不是甲类吧
Joline
商贷利息高，你用商贷的话，你不划算，公积金利率低，但是公积金用的人多，而且要求条件比较高，审批下来可能比较麻烦，如果你是在大城市，那可能还更麻烦一点，像我们这种小地方嗯，你他现在房子都不好卖，所以都让我我连首付都没付，合同都签了，然后我去提公积金，把有的公积金拿过来当首富，服了服了，以后再去办那个合同，然后再办贷款，他现在都敢这样做了，以前可都没有以前的话，以前的话都得自己先找现金，把首付付了，然后自己去办贷款，然后自己再去提什么公积金，提完以后再
WOPxWOP
甲类商贷可以用养老抵扣贷款，类似于每月可以用于还贷的公积金double。
还能享受几年，不亏。也就园区有这个政策
还能享受几年，不亏。也就园区有这个政策
Chunglee
甭理他们，干嘛不用
他们就是图省事儿
公积金省不少利息呢
他们就是图省事儿
公积金省不少利息呢