ImVeryPissed
2021-11-21T03:36:49+00:00
目前看来房市是在冷却了，冷到什么程度不知道，反正二手市场卖房的不想卖，奶房的不想买
那么房价在什么价位你会选择入场？比如按工资来算五年收入买套三室两厅120平的？
算下水区人均一狗，一年24万，五年120万，120平的房子，是可以接受？
如果人均年薪24万，那么人均GDP妥妥的40万，
按照6.38的汇率，6.2万美元。
[s:ac:哭笑]
当地工资平均水平一个月工资买一平。
不会大跌也不会大涨。
任何房子，毛坯成本价2000-3000(不算地价)
按照国际标准，租售比是300，也就是房租的300倍
[quote][pid=568700074,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=421912]骤风[/uid] (2021-11-25 11:50):
按照国际标准，租售比是300，也就是房租的300倍[/quote]上海租5000的房子，卖150万，我估计得抢购，现实就是这样
[quote][pid=568700074,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=421912]骤风[/uid] (2021-11-25 11:50):
按照国际标准，租售比是300，也就是房租的300倍[/quote]中国房租低啊，不能按国际标准
[quote][pid=568698397,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=61512253]UID61512253[/uid] (2021-11-25 11:45):
当地工资平均水平一个月工资买一平。
不会大跌也不会大涨。[/quote]那么问题来了，都这么便宜，谁来住市中心呢，谁去住郊区呢
摇号吗
[quote][pid=568703014,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=11771485]一盅俩件[/uid] (2021-11-25 11:59):
那么问题来了，都这么便宜，谁来住市中心呢，谁去住郊区呢
摇号吗[/quote]郊区和市中心不是一个当地[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
工资差多了
当地社会平均工资能10-15年全款买距工作地通勤1小时以内的房子
[quote][pid=568701855,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=1991435]笼中鸟[/uid] (2021-11-25 11:55):
中国房租低啊，不能按国际标准[/quote]中国是房租低吗？你再好好想想[s:ac:抠鼻]
[quote][pid=568701855,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=1991435]笼中鸟[/uid] (2021-11-25 11:55):
中国房租低啊，不能按国际标准[/quote]房租反应的就是市场需求啊
[quote][pid=568701648,29585011,1]Reply[/pid] Post by [uid=43020783]键山雏啊啊啊啊[/uid] (2021-11-25 11:55):
上海租5000的房子，卖150万，我估计得抢购，现实就是这样[/quote]房租反应的就是市场需求啊，你要租1万一间，你看有人租么
说到底都是供需关系
买的人少了自然便宜
问题是有人不想买嘛？
真能工作一两年买一套房
就会有别的东西绑架你们的钱包
我希望房价高一点吧，起步一套房一万吨大米的价钱，这样普通人都可以断了买房的念头，然后有钱人又可以为国买房奉献，精准扶贫