DemonicNut
2022-01-23T06:26:55+00:00
都知道317是北京的历史顶点高峰，那是在2017年了。 最近真的在涨吗？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202201/24/-7Q2p-8ar8KkT3cSml-8a.jpg[/img]
其实如果是这样，这也算达到上面的控制预期了。 2017年是10万，2022年又回到10万。 毕竟花了4年多的时间，把房价维持了不变。 典型的时间换空间
这不就是上面想要的？
说实话没什么好讨论的
其他所有条件都不谈，回归最原始的经济原理
北京已经超越纽约成为全世界亿万富翁最多的城市，另外还附加世界第二强国的首都这种政治属性，难道房价不断上涨是什么反常识的大问题吗？[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_08.png[/img]
至于深究背后的原因，我擦，我不敢说[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_03.png[/img]
Reply to [pid=583960677,30407553,1]Reply[/pid] Post by [uid=43186219]正气凛然腹肌猫[/uid] (2022-01-24 14:41) 没人反对房价涨 只要经济有增长 通货膨胀是必然的 大家反对的是暴涨 工资水平完全跟不上
北京其实很特殊，因为太大太大了，东西城是北京，丰台石景山也是北京，房山延庆也是北京，所以真的很难一概而论，就我观察的，东西海学区，还有朝阳海淀中心区域还是坚挺，基本到了17年高点甚至更高，但是海淀朝阳边缘，丰台石景山这些地区还不太行，我身边进三四年买的还是被套状态，郊区更不用说了，至少所谓的普涨就是扯淡。
小知识：北京=2.5个上海=8个深圳
即使只算平原面积的北京=上海全境
北五环外海淀清河西三旗03年左右电梯两居约90平
2013年380万
2014年360万
2015年初330万基本最低了
2016年初400万
2016年底500万
2017.3.17涨至最高699万
之后缓跌
2017年底差不多620万
2018年至2020年稳定在600万-620万
2021年缓涨至680万
目前挂价700左右，实际成交稍低一点
[quote][pid=583961904,30407553,1]Reply[/pid] Post by [uid=63372049]MasonJJ[/uid] (2022-01-24 14:45):
没人反对房价涨 只要经济有增长 通货膨胀是必然的 大家反对的是暴涨 工资水平完全跟不上[/quote][s:ac:哭笑]北京人工资水平跟不跟的上和房价涨多少有什么关系呢？
全国的有钱人有的是想来买的，大把人收入跟得上呀
马云还没成立阿里巴巴那会杭州房价就起飞了，是靠杭州人的工资撑起来的吗？
[quote][pid=583962766,30407553,1]Reply[/pid] Post by [uid=62643094]来自南方的朋友[/uid] (2022-01-24 14:48):
北京其实很特殊，因为太大太大了，东西城是北京，丰台石景山也是北京，房山延庆也是北京，所以真的很难一概而论，就我观察的，东西海学区，还有朝阳海淀中心区域还是坚挺，基本到了17年高点甚至更高，但是海淀朝阳边缘，丰台石景山这些地区还不太行，我身边进三四年买的还是被套状态，郊区更不用说了，至少所谓的普涨就是扯淡。
小知识：北京=2.5个上海=8个深圳
即使只算平原面积的北京=上海全境[/quote]西北旺涨了，
[quote][pid=583972783,30407553,1]Reply[/pid] Post by [uid=40108485]Herrera[/uid] (2022-01-24 15:24):
西北旺涨了，[/quote]大哥，西北旺那地离着后厂村多近啊…后厂村那一个个貌不惊人的都是百万年薪码农，那地，上地类似这种地方肯定要涨啊