june
2021-10-07T08:07:58+00:00
家里做生意背了债，老爷子征信都黑了，又看了什么财商课，说在桂林接下来政策支持，以后发展balabala，房价会涨，给我准备首付让我去背房贷，买个一两套，几年后出手，想要负债咸鱼大翻身
家里负债不少，我本人本科刚毕业，现在心里慌得一批，我本人也问了些人，目前国家房产方面是不鼓励投资，我想问问有没有了解桂林政策及房产的懂哥给我分析下桂林是否值得投资房产(真不想半辈子背负低价值房产的房贷)，如果不值得，有哪些强有力的依据可以让我老爹收手
我真心觉得老爷子是被套路洗了脑，接下来他还准备参加团购，一帮人去桂林，
这是原话“团购流程，先带大家去桂林城市规划展览馆看国家政策跟政府规划，让大家知道哪个区域是核心区域，然后是带着大家实地考察，先看周边的配套，华为产业园市政府还有商圈还有云轨，带着转一上午”
桂林朋友和我说云轨画饼画了好多年来着
桂林，听起来就不太会涨的样子，不是本地人不建议投资吧[s:ac:汗]
房屋价值在很大程度上受人口数量影响吧，供需关系稳定就不容易赔
买桂林不如买北上广吧
如果是市区最中心位置不怕买，不说赚不赚，起码保值，那些偏的(什么旅游区 海景房)一个都不要碰
跑。 所有投资失败的人都会有赌徒心态。
特别越是之前有点成功的 会赌的更大。
房住不炒
别买二手房
值不值得投资看周围房价和租金来判断收益回报比
负债不应该先把债还上吗？总想着怎么翻番怕是最后越欠越多
千万别，三年前我爸就是和朋友们跟着去了珠海看房子，说以后要发展什么什么，肯定能涨很多，现在买价格还优惠。现在再看看那边房价，我觉得太蠢了。莫名其妙还着房贷，徒增压力，手机上也被什么理财app骗进去十几万取不出来了[s:ac:哭]
老爹现在的想法是自己看透政策，觉得发展铁定会好[s:ac:晕]，我觉得就是赌狗上头了 特别是他说华为什么的高新企业在桂林建厂，人才来了房价会涨，我听的头皮发麻
[s:ac:哭笑]讲道理，来南宁柳州买两套放着都比桂林好，广西人不是往东边跑就是往这两个城市走
桂林真的是个不怎么样的旅游城市，就是外地人养老都不是很推荐
[quote][pid=557191227,28903241,1]Reply[/pid] Post by [uid=60745339]天冷多喝岩浆[/uid] (2021-10-11 16:20):
老爹现在的想法是自己看透政策，觉得发展铁定会好[s:ac:晕]，我觉得就是赌狗上头了 特别是他说华为什么的高新企业在桂林建厂，人才来了房价会涨，我听的头皮发麻[/quote]买房重要的是地段。北上深涨不涨不好说，桂林是真的不可能涨。没有任何涨的理由。想搏一搏还不如去香港办个银行卡，三倍杠杆满仓腾讯
桂林本地人，不是刚需在桂林买房那就是纯纯的nt，别看他二手房吹得多高，根本没人买，买也是买新房，二手房交易真不太行
Reply to [pid=557192951,28903241,1]Reply[/pid] Post by [uid=40866343]Shineですわ[/uid] (2021-10-11 16:25)
南宁也不太行了，新房和二手都涨不动，买来自己住还行，他老爹要是打算做翻身还债的投资那就别买南宁的
信我，老一辈想买你劝也劝不动
我家之前信华人中介以房养学不顾我强烈反对投资买了两套房。六年过去了一套倒赔20万租金还不怎么够交物业费[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]最后还是我在给他们擦屁股卖