有一事不明，为什么中国买房有预售制度这个设定？

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Gunmetal-Spencer

2021-10-03T10:17:52+00:00

没有资金监督吗？怎么防止开放商破产跑路，买房者出现钱房两空的情况？

Nesquik

李黄瓜开的好头

tonka

因为()需要钱

BlaseLeader887

再问叔叔们真生气了昂

.𝓸.𝓻.𝓬.𝓪.

从庞氏骗局演变而来

cajun

1楼甩锅不可取

Kuhful

其实我也想过为什么就不能只准卖现房，没能力的企业就别做
不过这几十年国家发展太快了而且当时也需要这么去发展吧，很多原因的

Etherea1

还有为什么会同意公摊这个傻逼掩耳盗铃的做法

Baby Reap

国外也有吧不过首付比例和利率没我们这么高

GlossyFlyerr

有人等不及了呗，反正最后吃亏的都是屁民

kungdongaroi

卖地如同毒品，不仅戒不掉，还会越抽越大

вежливый

[quote][tid=28817595]Topic[/tid] Post by [uid=60277408]大宝的逆袭[/uid] (2021-10-05 18:25):

没有资金监督吗？怎么防止开放商破产跑路，买房者出现钱房两空的情况？[/quote]1. 有资金监督
2. 按照正常流程开发商不可能破产, 也不可能跑路

Furi

你猜猜房地产老板是替谁割韭菜的，最后还得替谁背锅

Jaiv

[quote][pid=555652535,28817595,1]Reply[/pid] Post by [uid=9988773]Selnu[/uid] (2021-10-05 18:32):

其实我也想过为什么就不能只准卖现房，没能力的企业就别做
不过这几十年国家发展太快了而且当时也需要这么去发展吧，很多原因的[/quote]卖期房就是把开发商的风险转移到消费者身上，我建一半跑路了也不亏，反正已经收了钱，消费者就得哭了，参考恒大。如果卖现房，那对开发商的风险就非常高，因为你无法预测房子建完时的经济和社会形式，万一卖不出去就血本无归了[s:ac:茶]

Moonsie

我有个远方叔叔在孩子两岁的时候买了个期房，准备搬过去方便小孩上小学的，现在孩子已经大三了，房子终于建完了。

smwp12

监管账户当然有的

Duagal

[quote][pid=555652843,28817595,1]Reply[/pid] Post by [uid=60127875]我就是想证明评分多不合理[/uid] (2021-10-05 18:33):

1. 有资金监督
2. 按照正常流程开发商不可能破产, 也不可能跑路[/quote]《按照正常流程》

B2K Draco

名义上有监管，但要有用就不会有那么多烂尾楼了

IceBear

反正都是李嘉诚搞的鬼，都这么多年了，我们朝廷被蒙蔽了

有一事不明，为什么中国买房有公摊面积这个设定？有一事不明，为什么你们发的各种高校排名都是四川大学>电子科技大学，但是川内认可度刚好相反呢？有一事不明，为什么银行经常装修？有一事不明为什么要特意禁拍照搜题我有一事不明，为什么要996？我有一事不明，为什么会有人把Gucci读成哭泣？蛋壳公寓这事有一事不明，为什么资本家什么代价都不用付年关将近，小弟我有一事不明，为什么黑暗虚空的虚空大君想要破坏泰坦建立的秩序 [讨论] 我有一事不明，国家为什么不把私企全收购了改成国企？

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