GrizzlyMoose
2021-04-30T02:37:05+00:00
日本房地产泡沫就终结于城镇化的巅峰。
现在国内城镇化也接近完成了，农村剩下的中老年都是不会进城的人口了。
新生儿数量减少，人口老龄化。以后全国每年出生的那几百万新生儿，家里父母都有房，双方都是独生子女的家庭，可能孩子刚出生就有6套房子。
以后天量的二手房根本套现不了的
是的，你房子价格涨了，但是你根本卖不出去。
你说你降价卖？现在房子全靠增值预期顶着，你只要降价渠道开启，天量的二手房立马踩踏跑路。
别傻了。
截止2018年末，中国的常住人口城镇化率大概百分之六十，但是其中包括了持有农村口但在城市打工的人，
中国2018年户籍人口城镇化率为43.37%。
现在中国8亿农村户口，6亿城镇户口，这叫城镇化末期？
房价肯定继续起飞，因为还有超过一半的中国人是农村户口。
[quote][pid=514216284,26662457,1]Reply[/pid] Post by [uid=62834396]逆潮crackpot[/uid] (2021-05-08 10:47):
总要有个金融污妖王
房产不来当中国能让谁来当？[/quote]你生活水平很高嘛？
不花钱提升生活水平，都在买房是什么鬼。
人在魔都，拆迁期房都不抛，一线不好卖的话，二三线早就烂了
来大城市工作的外来人口哪个不想当地买房给下一代有优质的教育资源和医疗保障？
再过二十年再来说吧，目前哪哪都还是人多，什么都要挤，从农村来城市的还是很多很多
以20年的人口结构和资源配置来看
除了真正的一线城市，其他的的确太推荐。
现在的城市群化买房就买那几个区域的就行了，都给你指明道路了
哪怕90%城镇化又如何？三线不会往二线跑？二线不会往一线跑？ 想遏制房价，简单的一比，房产税
现在还没被城镇化的人，拿头去城里安家，国家发钱还是发房子？
我跟你说，肯定能赚钱，以后有钱的越来越多，但是没赶上现在这波，你将来把房卖给他们。这已经上演三回了，04-06那波新贵们进城买土著老房子的，13-16年那波新贵买04-06年投资的房子，这两年的新贵买13-16年投资的房子。人口下降是下降，但是永远有人没赶上前一波。
[quote][tid=26662457]Topic[/tid] Post by [uid=63155089]天辉以南[/uid] (2021-05-08 10:41):
日本房地产泡沫就终结于城镇化的巅峰。
现在国内城镇化也接近完成了，农村剩下的中老年都是不会进城的人口了。
新生儿数量减少，人口老龄化。以后全国每年出生的那几百万新生儿，家里父母都有房，双方都是独生子女的家庭，可能孩子刚出生就有6套房子。
以后天量的二手房根本套现不了的
是的，你房子价格涨了，但是你根本卖不出去。
你说你降价卖？现在房子全靠增值预期顶着，你只要降价渠道开启，天量的二手房立马踩踏跑路。
别傻了。[/quote]城镇化末期都来了，政府工作报告这些政策文件看看再来评论房价吧。我这里市级工作报告说了十四五要做到两个一百万，城镇人口五年起码还得涨20%。买不起房很正常，鄙视买得起的是什么心态[s:ac:茶]
起码等我们变成发达国家再说。
至少我这辈子估计难看到了。
[quote][tid=26662457]Topic[/tid] Post by [uid=63155089]天辉以南[/uid] (2021-05-08 10:41):
日本房地产泡沫就终结于城镇化的巅峰。
现在国内城镇化也接近完成了，农村剩下的中老年都是不会进城的人口了。
新生儿数量减少，人口老龄化。以后全国每年出生的那几百万新生儿，家里父母都有房，双方都是独生子女的家庭，可能孩子刚出生就有6套房子。
以后天量的二手房根本套现不了的
是的，你房子价格涨了，但是你根本卖不出去。
你说你降价卖？现在房子全靠增值预期顶着，你只要降价渠道开启，天量的二手房立马踩踏跑路。
别傻了。[/quote]就是你这样的人多了，有房的人赚钱更快了[s:ac:茶]