Foundation
2021-03-09T03:16:34+00:00
房子按指导价卖你，但你必须再买点别的，比如几百万买幅画啊，茶壶啊啥的。。。
现在深圳卖房都开始搭配销售绕开指导价了
[Osha] Kroze
你这消息也太out了 这不是去年茅台限售的时候搭售矿泉水的玩法？？？
Kairu
其实也可以不按指导价卖啊，反正银行不认你的价格，你想贷款也贷不了
ainamida
问题银行认啊，你爱全款是你的事情
donutboi
你告诉我这样有叼用？这些东西能给银行多放贷款出来吗？
什么胡编乱造的东西都信
什么胡编乱造的东西都信
løser
[s:ac:茶]指导价是限制贷款的，又不是限制你交易价格的。
你民间想多少钱多少钱，只是贷款贷不到
弱智言论少看点
你民间想多少钱多少钱，只是贷款贷不到
弱智言论少看点
kers
你自己愿意掏多少钱那是你的事情，银行按照指导价给定贷款而已。
指导价就是银行的心理价位，万一房价跌了，银行不至于亏的太惨
指导价就是银行的心理价位，万一房价跌了，银行不至于亏的太惨
𝓢𝓬𝓪𝓻𝔂.
我本来以为是搭配地下室车库什么的[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
ArtesianSquid
广州玩剩的那套
Frosted_Giraffe
都是些掩耳盗铃的政策，跟限价一样，表面上附和下房住不炒，但是该炒还是要炒
Aiden!
指导价是保护银行，投机资本要把房价干到天上，然后反向抵押给银行，真要炸了，银行吃一大壶，连锁反应房价干成3折以下，银行巨额亏空，那还不得变天。
w1м
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/14/-7Q16s-2hnxZiT3cSu0-y9.jpg.medium.jpg[/img]ZSBD
KentBot
根本不需要、指导价影响你贷款而已。这是销售用的段子
因为规定不能报价，所以只能报指导价，至于业主同时卖点其他的，顺手报个价而已
手上有房的现在都是看涨的，一个朋友准备换房，政策之前卖了手上的，结果现在持币买不到了，人家不卖了，报价也高得离谱
因为规定不能报价，所以只能报指导价，至于业主同时卖点其他的，顺手报个价而已
手上有房的现在都是看涨的，一个朋友准备换房，政策之前卖了手上的，结果现在持币买不到了，人家不卖了，报价也高得离谱
outkasted12
硬卡，这样卡掉一大批刚需接盘侠，其实是好消息，没钱怎么都能扛得住，就看炒房客能不能扛得住资金压力了。
Chaotic Shadow
你有没有想过，一套房子市价1000万，银行指导价500万，房主随便一幅画打包卖500万。
全款银行肯定管不到你(全款你也没必要脱了裤子放屁买那个打包物品吧？反正你认1000万。)，贷款银行就按500万贷给你。
打包商品值500万？银行认吗？消费贷500万？经营贷500万？
哦，你全款500万？不说风险了，你这是多少首付比例了？和全款有多少区别了？有多少人拿的出？ 水区三五千万不放眼里肯定不算事，是吧？同样的三五千万那么现在你又能炒几套房呢？
全款银行肯定管不到你(全款你也没必要脱了裤子放屁买那个打包物品吧？反正你认1000万。)，贷款银行就按500万贷给你。
打包商品值500万？银行认吗？消费贷500万？经营贷500万？
哦，你全款500万？不说风险了，你这是多少首付比例了？和全款有多少区别了？有多少人拿的出？
Chipfliper
对于全款的来说，指导价越低越好吧，各种税也少交，又把依靠贷款的竞争对手给排出去了
HeadShot
抽贷就是铁了心干房价了
能不能干掉不知道
有钱人的游戏，你愿意卖名画就卖，有钱你认可这价你就买，愿意借消费贷抵押贷你就借。
反正银行不管了。国家也不管了。就画条线在这。
能不能干掉不知道
有钱人的游戏，你愿意卖名画就卖，有钱你认可这价你就买，愿意借消费贷抵押贷你就借。
反正银行不管了。国家也不管了。就画条线在这。
Caz
限制贷款而已。
用屁股也能想出来，房价不可能限制啊。
人家自己的房子，爱卖多少卖多少，只要有人买就行。你凭啥限制人家价格，强买强卖么。
用屁股也能想出来，房价不可能限制啊。
人家自己的房子，爱卖多少卖多少，只要有人买就行。你凭啥限制人家价格，强买强卖么。
King Tommy
[quote][pid=500087713,25903347,1]Reply[/pid] Post by [uid=209856]abcdehl[/uid] (2021-03-14 11:40):
对于全款的来说，指导价越低越好吧，各种税也少交，又把依靠贷款的竞争对手给排出去了[/quote]谁家拿的出那么多现金？以前全款买，不如贷款买2套
对于全款的来说，指导价越低越好吧，各种税也少交，又把依靠贷款的竞争对手给排出去了[/quote]谁家拿的出那么多现金？以前全款买，不如贷款买2套
HK_noob87
毛用都没有， 银行不给你贷款， 你能全款买当我没说。
这个月开始抽查抵押贷款， 看能不能彻查一波。
去年抵押房子， 经营贷4 出头的利息，套现买房赚得不要太容易， 轻轻松松赚2、3 百万。
这个月开始抽查抵押贷款， 看能不能彻查一波。
去年抵押房子， 经营贷4 出头的利息，套现买房赚得不要太容易， 轻轻松松赚2、3 百万。