请问关于婚前买房的问题

本帖略长，先在此跪谢各位！

想请大家给点意见，另外房子是先买了在谈恋爱还是先谈恋爱在买房？我主要是怕现在买了，到时候女朋友又嚷嚷着有意见想换房子。

本人58，99年生，独生子，目前单身，父母一个在政府事业编，一个在国企，两人加起来一年能有20w多点，我自己一年能有13w多点，现在家里要给我买房了，定位是三线城市的一个小县城，已经看好一处房源，属于是县城中位置最好的小区，户型我很喜欢，且已支付意向金，大体规划是一套房大概140w，家里交上首付，剩下的全部商业贷30年(因为我刚上班公积金总额还不多)，然后一年之后定期的理财都到账之后提出来提前还款，剩下的转成公积金，之后大概每个月靠公积金就能还上，不用另外出钱，然后等个几年钱攒的差不多了就一次性全部还完。
还有另外一处房源，这一处房源是我妈非常喜欢的，当然我也很喜欢，但是这个是上面那个已经交了意向金之后才看到规划书的。但是还未施工，小区规划图已经有了，但是还没完成拆迁，大概要年中完成，这个小区是我们单位团购的，户型我也很喜欢(比上面那个多一点喜欢，面积也大一点)，但是位置略差，而且就在父母住的小区对面，这个小区我估计可能会有很多职工买来养老的(不确定)，如果买这个的话，到开始预售的时候可能公积金攒的也差不多了，就可以首付多交一点，然后公积金贷50w，也可以靠每月的公积金还上。