GeeGeezs
2021-04-28T02:24:59+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/02/-7Q16w-gktwZ13T3cShs-39j.jpg.medium.jpg[/img]
微博上看到一个有意思的问题：有多少人相信，自住房即使是几百万也是没用的，因为不能用来挣钱。
flqs_
好耶！ 今天的井冈山来咯
BIGD169
第一套房本来就不算投资
BunnySimps
[quote][pid=512719430,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=60313560]为什么你们这么优秀[/uid] (2021-05-02 11:56):
第一套房本来就不算投资[/quote]其实算的，一线城市即使只有一套房，卖了套现近千万可以直接移居二线财务自由或者生活压力极大降低，只不过很多人没有这个魄力和能力。
本质上是货币超发后一线对货币的掠夺导致的，其他城市要达到这个层次一套房就远远不够了
第一套房本来就不算投资[/quote]其实算的，一线城市即使只有一套房，卖了套现近千万可以直接移居二线财务自由或者生活压力极大降低，只不过很多人没有这个魄力和能力。
本质上是货币超发后一线对货币的掠夺导致的，其他城市要达到这个层次一套房就远远不够了
laflame
当然有区别
如果有一套房
生了大病，可以卖房救命
没有这个房，救命钱都拿不出来
如果有一套房
生了大病，可以卖房救命
没有这个房，救命钱都拿不出来
Nig0r
[quote][pid=512719869,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-05-02 11:58):
小市民还在用存款思考。现在都是看资产的，自住也算资产的。连资产都分不清的人真是别和他们说了。举个例子，北上深就一套中心自住豪宅5000万，存款为几万。 另一个人北上深一套300万小房自住，存款500万。 按微博的说法500万存款的牛？ 一群傻子[/quote]你这样算肯定是前者牛啊，因为他有条件把5000w的房子变成几套1000w的房子。
但是如果你把两者都去掉个0，一套500w的房子对标30w房子加50w存款，你觉得谁厉害？大家都没办法轻易换房子，但是50w起码可以吃的更好吧？
小市民还在用存款思考。现在都是看资产的，自住也算资产的。连资产都分不清的人真是别和他们说了。举个例子，北上深就一套中心自住豪宅5000万，存款为几万。 另一个人北上深一套300万小房自住，存款500万。 按微博的说法500万存款的牛？ 一群傻子[/quote]你这样算肯定是前者牛啊，因为他有条件把5000w的房子变成几套1000w的房子。
但是如果你把两者都去掉个0，一套500w的房子对标30w房子加50w存款，你觉得谁厉害？大家都没办法轻易换房子，但是50w起码可以吃的更好吧？
LePatel
说得好像一套房子住到老死一样，等有了孩子了要换学区房或者要改善的时候第一套房子不是钱？还是说你水平高到炒股买基金收益跑得过这十年房价的涨幅？
killerbunnyz
当有一天你需要大额现金的时候，比如创业，周转、突发重大疾病，你的房子可以用于质押。
第一套房也是资产。
第一套房也是资产。
Evileyes
小市民还在用存款思考。现在都是看资产的，自住也算资产的。连资产都分不清的人真是别和他们说了。举个例子，北上深就一套中心自住豪宅5000万，存款为几万。 另一个人北上深一套300万小房自住，存款500万。 按微博的说法500万存款的牛？ 一群傻子
ちぃた。
有的房是刚需
有的房是投资
有的房是投资
the man
地产商卖房子，谁卖地给地厂商呢？
比如铁路有国家铁路总公司，电力有国家电网，石油有两桶油，通信有中国移动，中国联通，中国电信。
大家有没有想过，为啥没有一个中国房地产总公司？
原因很简单，成立了这个公司，地皮不就相当于白送了，就赚不到地产商的钱了
比如铁路有国家铁路总公司，电力有国家电网，石油有两桶油，通信有中国移动，中国联通，中国电信。
大家有没有想过，为啥没有一个中国房地产总公司？
原因很简单，成立了这个公司，地皮不就相当于白送了，就赚不到地产商的钱了
Cool_Kid420
我们要求不高，只想在需要的时候可以正大光明的得到，而不是双膝跪地依然求而不得
Среда
自住房当然是资产，但是如果没有极端情况，谁会把这个资产变现呢？
混淆资产属性根本就是很扯淡的事，存款可以用于各种消费，谁会卖房去买包买奶茶？[s:ac:哭笑]
混淆资产属性根本就是很扯淡的事，存款可以用于各种消费，谁会卖房去买包买奶茶？[s:ac:哭笑]
Morisu
[quote][pid=512721280,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=1384330]虞兮[/uid] (2021-05-02 12:04):
当然有区别
如果有一套房
生了大病，可以卖房救命
没有这个房，救命钱都拿不出来[/quote]房没了,要命有何用!
当然有区别
如果有一套房
生了大病，可以卖房救命
没有这个房，救命钱都拿不出来[/quote]房没了,要命有何用!
Evileyes
[quote][pid=512721547,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=40022933]泡泡猪酱[/uid] (2021-05-02 12:05):
你这样算肯定是前者牛啊，因为他有条件把5000w的房子变成几套1000w的房子。
但是如果你把两者都去掉个0，一套500w的房子对标30w房子加50w存款，你觉得谁厉害？大家都没办法轻易换房子，但是50w起码可以吃的更好吧？[/quote]50万和我几千块吃喝都差不多有啥问题？
你这样算肯定是前者牛啊，因为他有条件把5000w的房子变成几套1000w的房子。
但是如果你把两者都去掉个0，一套500w的房子对标30w房子加50w存款，你觉得谁厉害？大家都没办法轻易换房子，但是50w起码可以吃的更好吧？[/quote]50万和我几千块吃喝都差不多有啥问题？
GlossyFlyerr
Reply to [pid=512723224,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=62542651]这盛世，如您所愿？[/uid] (2021-05-02 12:13)
租房不能活？
租房不能活？
laflame
[quote][pid=512723224,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=62542651]这盛世，如您所愿？[/uid] (2021-05-02 12:13):
房没了,要命有何用![/quote]那么多没房的人不还过的好好的……
房没了,要命有何用![/quote]那么多没房的人不还过的好好的……
Nig0r
[quote][pid=512724073,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-05-02 12:16):
50万和我几千块吃喝都差不多有啥问题？[/quote]那就换一个，生病了谁更有点保障？
50万和我几千块吃喝都差不多有啥问题？[/quote]那就换一个，生病了谁更有点保障？
Stormshot
[quote][pid=512723224,26581660,1]Reply[/pid] Post by [uid=62542651]这盛世，如您所愿？[/uid] (2021-05-02 12:13):
房没了,要命有何用![/quote]这话你可以问问你爸妈
要是你得了癌症需要卖房，你看看你爸妈怎么说
是会卖房，还是喷你“房没命用”
房没了,要命有何用![/quote]这话你可以问问你爸妈
要是你得了癌症需要卖房，你看看你爸妈怎么说
是会卖房，还是喷你“房没命用”
H4che
这有啥可讨论的，一线的自住房当然也是钱啊。
很简单，无论一线城市再好，所谓的价格也是“泡沫”居多，医疗教育这些资源只是很少一部分。这些泡沫就是别的想来一线的人帮你的房子制造了稀缺性，最后得来的溢价。
同样的，反过来讲，好比北京一直不涨价，从市场来说，估值已经明显低了，因为完全放开限购北京的房子明显具备普涨的潜力，但这部分潜力你卖房一样没法兑现吧？
很简单，无论一线城市再好，所谓的价格也是“泡沫”居多，医疗教育这些资源只是很少一部分。这些泡沫就是别的想来一线的人帮你的房子制造了稀缺性，最后得来的溢价。
同样的，反过来讲，好比北京一直不涨价，从市场来说，估值已经明显低了，因为完全放开限购北京的房子明显具备普涨的潜力，但这部分潜力你卖房一样没法兑现吧？