STRIKE
2021-01-04T08:38:56+00:00
交通吗？我的工作是在家办公，但是要频繁出差，感觉如果离机场高铁太远会有点蛋疼
周边环境？
学区？
升值？
目前预算就够一套的，很怕自己买后悔的，请各位过来人出出主意
我自己目前想的是买个远一点，便宜点的地方，房子新，钱还花的少，未来的新区规划不错，配置会5-10年慢慢跟上，但是离市区单程地铁90分钟
[quote][tid=25078682]Topic[/tid] Post by [uid=11056630]中部天龙[/uid] (2021-01-12 16:44):
交通吗？我的工作是在家办公，但是要频繁出差，感觉如果离机场高铁太远会有点蛋疼
周边环境？
学区？
升值？
目前预算就够一套的，很怕自己买后悔的，请各位过来人出出主意
我自己目前想的是买个远一点，便宜点的地方，房子新，钱还花的少，未来的新区规划不错，配置会5-10年慢慢跟上，但是离市区单程地铁90分钟[/quote]大佬你哪个城市90分钟地铁到市区这么牛逼？
广州从化到市区都系60分钟
看重各方面的权衡
没有一套完美的房，只有权衡之后适合你的房
[quote][pid=484655560,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=1853077]Wpk606[/uid] (2021-01-12 16:53):
大佬你哪个城市90分钟地铁到市区这么牛逼？
广州从化到市区都系60分钟[/quote]上海随便一个半
我觉得要看你自己的需求，医院，交通，学校，离公司的距离，价格。
大概是这些吧。
看你未来十年内的需求。自然环境，交通便利，学区好坏，生活配套，保值增值。
[quote][pid=484656012,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=42362259]可乐可乐可乐666[/uid] (2021-01-12 16:55):
上海随便一个半[/quote]这也讲讲的，徐家汇也算市区，人广也算市区，陆家嘴也算市区，每条地铁到以上三个中的一个地方都不要一个半吧
[quote][pid=484657357,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=40784752]childrenhkl[/uid] (2021-01-12 16:59):
这也讲讲的，徐家汇也算市区，人广也算市区，陆家嘴也算市区，每条地铁到以上三个中的一个地方都不要一个半吧[/quote]不说崇明了 你去趟临港
有孩子首先考虑学区 没孩子考虑地段
一般来说学区好的房子地段相对不会差
地段好未必有好学区
但是总体来说 学区和地段是影响房价的最大因素
其次是交通 配套这些。。。
不同年龄段的人会有不同需求，我目前的需求是配套，物业，户型(排名有先后)
[quote][pid=484655560,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=1853077]Wpk606[/uid] (2021-01-12 16:53):
大佬你哪个城市90分钟地铁到市区这么牛逼？
广州从化到市区都系60分钟[/quote]上次知识城到珠江新城，我真的差不多90分钟[s:ac:晕]
[quote][pid=484665268,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=11056630]中部天龙[/uid] (2021-01-12 17:27):
上次知识城到珠江新城，我真的差不多90分钟[s:ac:晕][/quote]大佬你又系广州啊，你个需求买花都啦，贵点合和新城，便宜点天马丽苑。
[quote][pid=484797241,25078682,1]Reply[/pid] Post by [uid=1853077]Wpk606[/uid] (2021-01-13 08:05):
大佬你又系广州啊，你个需求买花都啦，贵点合和新城，便宜点天马丽苑。[/quote]交通，学区，就业机会，商业，医疗，基本就这几个。就业机会能带来的收入人群非常重要，这是房价基本的核心