上海买房求助

Deeks

2021-06-12T05:30:23+00:00

最近在看新房，本来想试试万科天空之城，奈何积分只有65，被销售劝退，现在准备参加7月下旬的宝山大华悦庭的认筹，现在有几个问题想咨询一下各位彦祖：
1.大华悦庭在场中路地铁站附近，小区基本被动迁房(联建小区)包住了，自住的话有什么大的问题么？
2.现在上海这边银行贷款是不是查的很严？我跟老婆的税前月收入加起来也就5万，公积金加起来大概8000，按照房子650万算，贷满65%的话月还款大概25000这样，流水是不是会不够[s:ac:冷]？，主要是收入也就这个月才到5万[s:ac:哭1]
希望有大佬能帮忙解惑，谢谢

Bull Moose

收入流水都没啥问题，主要是慢，银行房贷指标超上限了，四五个月放款都有可能[s:ac:哭笑]

Deeks

[quote][pid=526167801,27293260,1]Reply[/pid] Post by [uid=42871257]芙兰朵lu斯卡雷特[/uid] (2021-06-21 13:44):

收入流水都没啥问题，主要是慢，银行房贷指标超上限了，四五个月放款都有可能[s:ac:哭笑][/quote]能放款就好，新房应该不会要求多长时间内必须放款吧？[s:ac:冷]

Bull Moose

[quote][pid=526170658,27293260,1]Reply[/pid] Post by [uid=20562883]hlz66151[/uid] (2021-06-21 13:55):

能放款就好，新房应该不会要求多长时间内必须放款吧？[s:ac:冷][/quote]二手房交房比较麻烦，一般得放款才交房，延期还要滞纳金。
新房你问问销售吧。

Deeks

[quote][pid=526172268,27293260,1]Reply[/pid] Post by [uid=42871257]芙兰朵lu斯卡雷特[/uid] (2021-06-21 14:02):

二手房交房比较麻烦，一般得放款才交房，延期还要滞纳金。
新房你问问销售吧。[/quote]OK，感谢感谢

房事求助，上海迪士尼，北京环球影城这样的旅游景点周边买房好吗？上海买房个税，增值税，中介费都是买方交吗？好高啊上海买房咨询，求推荐上海买房的这个新的摇号制度有没有了解的？上海买房积分问题上海买房上车，求老哥们给个建议 [生活] 上海买房相关，咨询一下老哥们感觉上海买房压力也不是很大吧，为啥很多人喊着要返回家乡？？？在上海买房只写女朋友名字可能吗？

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