法律人士请教，房东不愿意提前终止租房合同，强租，怎么办？

租房合同签订的是一年，现在过了半年(租金也交了半年)由于楼上噪音大天天带耳塞实在不想住了，但房东怕年底租不出去想继续按合同强租房子，说你搬归搬，不会要回房子钥匙，下半年的租金到时候直接上法院要...

ps:合同写了任何一方终止合同必须赔偿对方有关损失，具体怎么赔没写