问题求助：新房装修布线光纤问题

一个一楼夏复式后面要装修，我有个想法，想在客厅用手柄玩steam游戏，延迟低。
我是这么想的，我想在地下室搞一个总路由器，交换机，再弄个光端机。分别布光纤和网线到客厅，到书房。再每个点位转换成光纤hdmi和光纤usb，长度估计几十米最多了。
理想情况是我把主机箱直接放在地下室，因为主机箱我最头痛的噪音。客厅用来打游戏，书房就放一个显示器和USB串口，这样书房办公也安安静静的，书房也可以打游戏。
请问现在有没有这么弄过，可行不。采购设备的时候有没有什么要注意的。