mommypanther
2021-12-29T05:59:58+00:00
无论是按照马的：商品的价格是由商品的价值决定的，会受到供求关系的影响。
还是西方经济学认为：需求决定价格，价格影响需求。
房产税对房产本身的价值造成影响了吗？ 有也一定会是负面的。因为你有了持有成本。
房产税对供需关系造成影响了吗？ 房产税也并不会让租房子的人变多，更不会让租房子的人收入变多。反而会让出租房子的人变多，还是因为有了持有成本。
那么为什么房东们会认为租金会继续涨呢？有涨的空间为什么现在不涨？[s:ac:咦]
房产税，表面上：是增加了房屋的持有成本，在一定程度上减少了持有量
实质：将土地财政由短期转为长期，将薅羊毛的方式由“一次薅秃，拿不到多少变成长期薅，全都要”
简单的说
肉包子涨不涨价主要取决于供需关系吗？
肉价涨了大家吃不起了，需求少了
包子会降价卖？
我虽然不懂，但是我召唤一手那个质疑马恩的老哥过来喷你。
[quote][tid=30080442]Topic[/tid] Post by [uid=63283688]精英双标用户[/uid] (2021-12-31 14:08):
无论是按照马的：商品的价格是由商品的价值决定的，会受到供求关系的影响。
还是西方经济学认为：需求决定价格，价格影响需求。
房产税对房产本身的价值造成影响了吗？ 有也一定会是负面的。因为你有了持有成本。
房产税对供需关系造成影响了吗？ 房产税也并不会让租房子的人变多，更不会让租房子的人收入变多。反而会让出租房子的人变多，还是因为有了持有成本。
那么为什么房东们会认为租金会继续涨呢？有涨的空间为什么现在不涨？[s:ac:咦][/quote]因为炒房团手里真的有好多房，所以他们必须鼓动舆论造势宣传抵制房产税。所以这些年房产税推动缓慢。
通过房租暴涨的造成的社会动荡向收税者施压，把税率降低至可以忽略不计的状态，参照北京的租房综合税率
自己种的果子自己吃下，通过大量就业岗位和极少的房屋供给，人造供不应求，来吃土地财政，自然也有些副作用
让房屋回归正常价格的方式是，超大城市对雇佣非本市户籍的企业收取相当于100%工资的增容税，就业转移后供需转变放价自然便宜了
至于人口流出城市？ 他敢收吗
我的意见是，辩经有p用，反正再辩也要收，到时候请房东们转嫁给租客吧。只有能租出去，随便你咋折腾都可以。[s:ac:哭笑]
[quote][pid=577835308,30080442,1]Reply[/pid] Post by [uid=43103194]鱿乐YOLO[/uid] (2021-12-31 14:16):
简单的说
肉包子涨不涨价主要取决于供需关系吗？
肉价涨了大家吃不起了，需求少了
包子会降价卖？[/quote]肉包子没人买，成本又太高，降价我卖一个亏一个的话。我可以不做呀。
空置房子，你就算不出租还是亏呀。除非你卖房，大家都卖，这不就降房价了？
腾讯给增加了租房补贴，于是租金大涨
租金更多的被收入因素影响，取决于租客能承受房租占收入的比例
这种事房东一般不会卷的，结局就是普涨，你去哪家都一样涨，这不就转嫁了
15年没买房的人：二手房房主能涨不涨？二手房房主都是大善人？ 别搞笑了，看看我们工资涨了吗？他卖给谁？ 决定二手房房价的是我们的工资，他敢涨价我就不买了，我去买其他人的，我去买郊区，买二线的..
16年 二手房翻倍，你又能如何？ 上？
只有最强者才能住在奥格瑞玛[s:ac:茶]房价和房租都是市场自发行为，关我房产税什么事[s:ac:茶]
一城一策，各地自己看着收，本来就是帮土地出让金分担的
[quote][tid=30080442]Topic[/tid] Post by [uid=63283688]精英双标用户[/uid] (2021-12-31 14:08):
无论是按照马的：商品的价格是由商品的价值决定的，会受到供求关系的影响。
还是西方经济学认为：需求决定价格，价格影响需求。
房产税对房产本身的价值造成影响了吗？ 有也一定会是负面的。因为你有了持有成本。
房产税对供需关系造成影响了吗？ 房产税也并不会让租房子的人变多，更不会让租房子的人收入变多。反而会让出租房子的人变多，还是因为有了持有成本。
那么为什么房东们会认为租金会继续涨呢？有涨的空间为什么现在不涨？[s:ac:咦][/quote]并且，我国有大量持有空置房，
房产税能使这部分持有成本升高，部分房东会因此减持，增加市面代售房屋和出租房屋的数量，改善供求关系，降低房租价格。
所以反对的都是大房东啊。
我觉得吧，一个人口流出城市，别说收税，就是房子白送，都不一定有人来，极端的例子就是鹤岗。
一个人口流入城市，你随便收，照样没用，极端的例子楼上说了，腾讯周边。
征税的成本会由生产者和消费者共同承担，比例由双方地位和新的供需曲线均衡点决定。
这是西方经济学最基本的内容了啊