Lolskd
2021-08-28T09:32:06+00:00
坐标南京，因为工作原因，房屋提前退租，按照合同，押金全扣，没有返回，今天另一个室友交割房屋时候，房东提出了损坏赔偿的问题。
损坏主要是由于我养了两只猫导致，但是养猫，是一开始和房东说过的，房东同意的。
争议点在于：
1，房东不要赔钱，把所有房屋设施恢复原样，这一点没有写到合同。我这边则是，可以赔偿，但是在我住进来之前，上一个租客也养了猫，并且对沙发椅子门有所损耗，我可以赔偿，但是不可能原封不动按照原价给你赔偿。损坏状况为椅背被抓花，沙发套的两个柱子位置被抓花，房门贴纸被上一个房客的猫抓坏，然后又被我家猫抓了。
2，中介说我们即使提前通知退租并且被扣了押金，但没有找到续租人，也算我们违约，关于这一点我也有所疑问
以上为当前的争议点，目前已经报警协调，但是由于我住的比较远，没那个精力去来回请假协调扯皮，请问是否可以通过房东提起仲裁，诉讼等方式，由第三方确认赔偿金额等问题。
损坏主要是由于我养了两只猫导致，但是养猫，是一开始和房东说过的，房东同意的。
争议点在于：
1，房东不要赔钱，把所有房屋设施恢复原样，这一点没有写到合同。我这边则是，可以赔偿，但是在我住进来之前，上一个租客也养了猫，并且对沙发椅子门有所损耗，我可以赔偿，但是不可能原封不动按照原价给你赔偿。损坏状况为椅背被抓花，沙发套的两个柱子位置被抓花，房门贴纸被上一个房客的猫抓坏，然后又被我家猫抓了。
2，中介说我们即使提前通知退租并且被扣了押金，但没有找到续租人，也算我们违约，关于这一点我也有所疑问
以上为当前的争议点，目前已经报警协调，但是由于我住的比较远，没那个精力去来回请假协调扯皮，请问是否可以通过房东提起仲裁，诉讼等方式，由第三方确认赔偿金额等问题。