d329
2021-10-02T00:19:42+00:00
这个词特怪
年年喊年年感觉也就只喊
泥潭老哥都说被房价压的没法消费
但买房却是绝大多数人最大的消费
房地产行业还带动了上下游几十个行业的工作机会 也包括制造业(砖水泥钢材这些不能说不是制造业吧)
如果买房不算消费的话 那买车买电脑电子产品买衣服买猪肉
为何房子唯独不算消费
买房如果算消费 那以国人没钱就攒钱买房 有首付就贷款买房 有钱就改善买房 有多钱就多买几套的行为模式 就不存在消费不振的问题
综上 买房算不算消费 算不算内需 这个词就特怪
大伙儿都说被房贷压着内需不了，但房子本身不就是最大的内需么
因为你不明白为什么要提振内需。
提振内需是为了养活工厂，工厂提供就业，工人再消费养活工厂，形成良性循环。
房地产把未来三十年的钱都吸走了，又能提供多少就业呢？ 建新房的时候提供的那一点点就业形不成良性循环。等房价一涨，高价买卖二手房的时候就是纯消费，更提供不了就业了。
算消费[s:ac:上]
但是房产大部分利润都被土地拍卖拿走了[s:a2:哭]
这不是我们想要的高循环高流动性内需
[quote][pid=555047326,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=43326793]Yexian7777[/uid] (2021-10-03 08:29):
因为你不明白为什么要提振内需。
提振内需是为了养活工厂，工厂提供就业，工人再消费养活工厂，形成良性循环。
房地产把未来三十年的钱都吸走了，又能提供多少就业呢？[/quote]水泥厂 砖厂 玻璃厂 装修公司 园林公司的工人就不算工人了么
[quote][pid=555047326,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=43326793]Yexian7777[/uid] (2021-10-03 08:29):
因为你不明白为什么要提振内需。
提振内需是为了养活工厂，工厂提供就业，工人再消费养活工厂，形成良性循环。
房地产把未来三十年的钱都吸走了，又能提供多少就业呢？ 建新房的时候提供的那一点点就业形不成良性循环。等房价一涨，高价买卖二手房的时候就是纯消费，更提供不了就业了。[/quote]曹山石去年有发过一张图，住建部过去深圳，说全国都在为提振消费群策献力，你们深圳应该如何如何。
然后[s:ac:哭笑]
Reply to [pid=555048361,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=63471603]李殿持[/uid] (2021-10-03 08:37)
从经济学上讲 他们是负担 不是人民
严格来说当然算，刚需购房除了房子，装修带动各种水泥，还要买各种家装家电，但是房子太贵了[s:ac:晕]，有些人可能买了房子装修都没着落
[quote][pid=555047326,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=43326793]Yexian7777[/uid] (2021-10-03 08:29):
因为你不明白为什么要提振内需。
提振内需是为了养活工厂，工厂提供就业，工人再消费养活工厂，形成良性循环。
房地产把未来三十年的钱都吸走了，又能提供多少就业呢？ 建新房的时候提供的那一点点就业形不成良性循环。等房价一涨，高价买卖二手房的时候就是纯消费，更提供不了就业了。[/quote]房价的在建设的时候拉动了上下游工厂和各行业
纵然利润很大部分进了土地财政 后者建高铁建公立医院学校建航母免费新冠治疗
最终也是回到各行各业手里
二手房买卖有买的就有卖的 卖的只要钱不转移到国外不也是肉烂在锅里
另一方面一手房就更是带动就业和工厂的提振内需行为
[quote][pid=555049482,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=63471603]李殿持[/uid] (2021-10-03 08:44):
房价的在建设的时候拉动了上下游工厂和各行业
纵然利润很大部分进了土地财政 后者建高铁建公立医院学校建航母免费新冠治疗
最终也是回到各行各业手里
二手房买卖有买的就有卖的 卖的只要钱不转移到国外不也是肉烂在锅里
另一方面一手房就更是带动就业和工厂的提振内需行为[/quote]高技术高投资低生活
社会主义赛博朋克[s:ac:中枪]
消费和消费也不一样，你房地产挤死了其他行业这个逻辑就这么难想通吗，带动水泥砖头能替代一切是吧[s:ac:抠鼻]
抓住消费这个词抠字眼是解决不了问题的
房子最大的成本是地价
几万一平的房子 钢筋水泥才值几个钱
建筑成本只占很小的比例
买房的钱大部分都变成了税
[quote][pid=555048361,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=63471603]李殿持[/uid] (2021-10-03 08:37):
水泥厂 砖厂 玻璃厂 装修公司 园林公司的工人就不算工人了么[/quote]层主不就是说这点就业相对于房价微不足道，你根本没看明白就开始回复了吧[s:ac:汗]
[quote][pid=555049482,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=63471603]李殿持[/uid] (2021-10-03 08:44):
房价的在建设的时候拉动了上下游工厂和各行业
纵然利润很大部分进了土地财政 后者建高铁建公立医院学校建航母免费新冠治疗
最终也是回到各行各业手里
二手房买卖有买的就有卖的 卖的只要钱不转移到国外不也是肉烂在锅里
另一方面一手房就更是带动就业和工厂的提振内需行为[/quote]国家要的是低投入高频次的消费，这样才能到末端平民。房产这类高投入低频次的消费，除了肥了土地财政和资本家，对老百姓没啥好处的。虽然说资本家消费能力高，但是他资产是普通人的上万倍，但是消费可不会匹配上万倍的。而且，资本家可是真的会跑的。奢侈品消费，带动的也是国外的经济。
通过频繁商品交易，收取增值税这个才是健康合理的长久之策。
[quote][pid=555049909,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=60196453]破碎v星云[/uid] (2021-10-03 08:47):
消费和消费也不一样，你房地产挤死了其他行业这个逻辑就这么难想通吗，带动水泥砖头能替代一切是吧[s:ac:抠鼻]
抓住消费这个词抠字眼是解决不了问题的[/quote]水泥砖头才几个钱，家电，装修的材料，人工，各种生活需要的一切，每次最有意思的就是看董明珠骂房地产，地产是她家电的亲爹[s:ac:哭笑]
买房是内需啊。然而手上钱就这么多。买不起房还要存钱，这个钱不就是没消费？那内需就被房地产挤死了？[s:a2:那个…][s:a2:那个…][s:a2:那个…]
[quote][pid=555050374,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=62077375]luke4368[/uid] (2021-10-03 08:51):
国家要的是低投入高频次的消费，这样才能到末端平民。房产这类高投入低频次的消费，除了肥了土地财政和资本家，对老百姓没啥好处的。虽然说资本家消费能力高，但是他资产是普通人的上万倍，但是消费可不会匹配上万倍的。[/quote]高频次的消费 举举例子
[quote][pid=555048361,28782600,1]Reply[/pid] Post by [uid=63471603]李殿持[/uid] (2021-10-03 08:37):
水泥厂 砖厂 玻璃厂 装修公司 园林公司的工人就不算工人了么[/quote]算，但是你要想另一个问题，这些人分到的占整个商品房的多少？
今年全国平均房价过万，假设一套120平的房子价值120万，买家付出120万之后，你说的这些人加起来恐怕零头都拿不到吧？如果120万的房子，真正参与劳动的人能分走大部分，那完全没问题，但是实际情况就是，商品房里面，真正劳动的人连零头都拿不到。