魔都二手房现在大概啥行情，我看中介都跑街上推了

2xTome_

2021-11-26T08:22:59+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-ch6iXcZ3dT3cSqo-zk.jpg.medium.jpg[/img]

我拍脑袋估计了下，被指导价搞了下估计6成首付是要的吧……

Mia

二手房交易很冷

Maxie <3

二手房连着三个月惨淡了，三价最低+新房倒挂，基本不太有人买二手了吧

2xTome_

[quote][pid=571132054,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=42995047]VirgilXXX[/uid] (2021-12-05 16:35):

二手房连着三个月惨淡了，三价最低+新房倒挂，基本不太有人买二手了吧[/quote]反面是些老破小，更不会考虑了

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-3khgXbZ31T3cSqo-zk.jpg.medium.jpg[/img]

Clydd

上海链家不做上海

2xTome_

[quote][pid=571132054,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=42995047]VirgilXXX[/uid] (2021-12-05 16:35):

二手房连着三个月惨淡了，三价最低+新房倒挂，基本不太有人买二手了吧[/quote]我明显感觉到跑到街上来的中介多了……

jazzie

[quote][pid=571132054,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=42995047]VirgilXXX[/uid] (2021-12-05 16:35):

二手房连着三个月惨淡了，三价最低+新房倒挂，基本不太有人买二手了吧[/quote]讲道理，上海不买二手买啥呢，外环以内的新房死贵，还买不到，远在天边的新房有几个愿意买呢。

Maxie <3

[quote][pid=571135274,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=561197]long4834[/uid] (2021-12-05 16:53):

讲道理，上海不买二手买啥呢，外环以内的新房死贵，还买不到，远在天边的新房有几个愿意买呢。[/quote]实际上外环内一个月二手房成交也就几百套，只有预算比较低又一定要在外环内买的才会下手，大部分人还是会选五大新城吧

KCY

现在二手房那价格，搞得跟钱不是钱一样。
我住的小区，现在的挂牌均价，跟19年底相比，涨了30%，我是怎么都弄不明白，这到底是怎么回事？是经济好了吗，还是大家收入大涨了？

GunnnarZ

中环大厦的买来出租好像还行

luvskittens

普陀也这么贵啊[s:ac:喷]

2xTome_

[quote][pid=571167057,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=187193]西坠[/uid] (2021-12-05 19:37):

中环大厦的买来出租好像还行[/quote]中环大厦环境不好……楼风太多，我上下班路过时不时看到扫黄

2xTome_

[quote][pid=571167399,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=40754050]凉凉凉开水[/uid] (2021-12-05 19:39):

普陀也这么贵啊[s:ac:喷][/quote]凯旋路桥附近……我寻思贵的离谱了

Saun

[quote][pid=571166290,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=41770319]JACSAngew[/uid] (2021-12-05 19:33):

现在二手房那价格，搞得跟钱不是钱一样。
我住的小区，现在的挂牌均价，跟19年底相比，涨了30%，我是怎么都弄不明白，这到底是怎么回事？是经济好了吗，还是大家收入大涨了？[/quote]20年底企业抵押贷款还是什么的，放了一大波水，把一些二手房从6万炒到过最多9万

RovAngel

[s:ac:偷笑]魔都年初一波大涨热门的盘翻倍没什么关系的盘也敢挂牌涨个三四十确实挺乐观的
价涨上去容易跌下来就难了再加上指导价只能说现在买魔都二手房的人那确实真的有钱

AFBest

这价格上海人自己玩吧，感觉瞎眼。。。

外地的要接盘也是只能是富豪了。

2xTome_

[quote][pid=571169215,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=34706965]Marysue178[/uid] (2021-12-05 19:48):

[s:ac:偷笑]魔都年初一波大涨热门的盘翻倍没什么关系的盘也敢挂牌涨个三四十确实挺乐观的
价涨上去容易跌下来就难了再加上指导价只能说现在买魔都二手房的人那确实真的有钱[/quote]一口气掏600 700万我是做不到……

FureFox

链家把上海房价直接推高了3倍以上，现在的房价根本看不到头了。

2xTome_

[quote][pid=571169477,29723543,1]Reply[/pid] Post by [uid=63418199]lod122214[/uid] (2021-12-05 19:50):

这价格上海人自己玩吧，感觉瞎眼。。。

外地的要接盘也是只能是富豪了。[/quote]位置和条件也不算很好……我寻思比较难出手……

MRBART44488 ttv

这个价格上大街给谁推呢？魔都人都那么有钱？

魔都二手房翻新破事水，魔都这个二手房指导价比想象中的狠了…… 魔都天天吹风二手房崩盘，除了缩量以外没啥动静啊魔都看了几天二手房，不得不感慨炒房才是最佳的理财方式明年有魔都购房资格了，开始琢磨二手房功课…… 魔都什么时候小区才能解禁呢魔都百世汇通是不是出问题了…… 魔都居然有地方可以海钓？哪个水区大佬去过魔都的来谈谈，意外怀孕怎么办？

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